司法拍卖的竞买人还会有吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
司法拍卖的竞买人有什么注意事项一、要留心经济和政策大环境。司法拍卖是一项受经济大环境和政策环境影响较大的活动。如近几年国家加大对房地产调控的力度，增加了相关房产的交易税费，加大了房地产流转的成本，继而导致房地产拍卖市场不活跃，造成拍卖成交率降低。同样，北京对机动车的调控也对司法拍卖中机动车的成交率和过户有较大影响。二、要留心与司法拍卖相关的法律、法规和规定。司法拍卖的整个过程均是在法律法规的规定之下进行。竞买人要对相关的法律法规有所了解，弄明白诸如什么是保留价、什么是保证金、什么是流拍、总共要进行几次拍卖等问题，只有搞清楚相关问题和流程，才能“胸有成竹”，进而才能“手到擒来”。三、要留心拍卖标的物的现状。竞买人应多注意了解拍卖标的物的现状，尤其是标的物是否存在各种瑕疵，比如说准备拍卖的车辆是否存在违章、事故及欠缴税费等情况，准备拍卖的房产是否有承租人，是否设有抵押权、是否有欠缴的物业、水、电、燃气等费用，拍卖成交后法院是否负责腾房等情况，这些情况都会影响标的物的拍卖及使用。四、要留心拍卖会现场的各种细节，掌握应价技巧。拍卖是一项很有技巧的活动，好的拍卖师能够根据现场竞买者的情况及整体气氛不断调整拍卖策略，以争取将标的物拍出。作为一个竞买者，也应该多留意拍卖现场环境、气氛及其他竞买人表情、眼神等的变化，相机而动，成功竞买到自己心仪的标的物。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。 2、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。 3、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。 4、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。 5、竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。
对于欠钱不还的老赖，如果你决定要通过司法拍卖老赖的房屋变现抵债的话，你可知道要经过哪些流程？ 首先呢先到房管局查封、扣押被执行人的房子产权。 然后委托评估机构对房屋的价值实行价格评估。等到评估结果出来后，按照评估报告，决定拍卖保留价。 定了价格以后再委派拍卖机构对房屋实行拍卖。拍卖活动由拍卖机构动员执行。当没人竞拍或是拍卖不成功的，法院能够在首次拍卖保留价的根基上减少10%至20%，第二次委派拍卖公司实行拍卖。 对于拍卖成交的，法院作出裁断，明确拍卖结果的法律效力。 如果第二次拍卖依然失败的，法院能够在此基础上再跌价拍卖。对房子的拍卖，最多能够实行三次拍卖。怎么样，你记住了吗？
-
房地产拍卖竞买人有何条件房地产拍卖投标人要满足以下条件： 1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织可以作为房地产拍卖目标的投标人，但法律、法规、规章或者土地使用权转让合同另有规定的除外； 2、在国家允许的范围内，房地产买家也可以是海外自然人或法人，但应当按照
2022.04.15 155 -
房地产拍卖竞买人的条件有什么房地产拍卖竞买人的条件： 1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。 2、在国家允许的范围内，房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人，但需
2020.06.08 114 -
房地产拍卖竞买人的条件有哪些房地产拍卖竞买人的条件： 1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。 2、在国家允许的范围内，房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人，但需
2020.07.02 123
-
司法拍卖中竞买人数有限制吗
《拍卖法》意在规定竞买人的数量应当在两人以上。其根据主要是：《拍卖法》第三、三十六、三十八、五十一条规定不仅强调价高者得规则，更在强调一种特殊的价格形成机制，即拍卖的成交价是通过竞买人的竞争产生的。沿
2022-05-10 15,340 -
司法拍卖中的竞买行为
拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买,如有违反，竞买无效。发有上述行为，参与竞买或者委托他人代为竞买的，由工商行政管理部门对拍卖人给予警告，可以处拍卖佣金
2022-01-29 15,340 -
司法拍卖的竞拍手续
司法拍卖的竞拍流程如下： 1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况，一般情况下不动产会进行30天以上的公告，竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。 2、如果确定有意参与竞拍
2022-08-29 15,340 -
司法拍卖的竞拍流程
司法拍卖的竞拍流程如下： 1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况，一般情况下不动产会进行30天以上的公告，竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。 2、如果确定有意参与竞拍
2022-09-13 15,340
-
01:08
司法拍卖流拍后怎么处理第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍
2,616 2022.05.11 -
01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按
12,773 2022.05.11 -
01:02
房屋司法拍卖什么意思房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处
2,256 2022.04.15
