一、楼上漏水责任谁负责
楼上漏水责任谁负责视具体而定:
1.如果是由于房屋本身存在质量问题造成的,由物业承担;
2.如果是由于业主的人为原因造成漏水的,则可以要求相关责任业主进行维修。
二、房屋顶楼漏水的保质期
对于商品房,来楼顶防水层的质保源期是5年。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条:在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
三、房屋漏水找哪个部门
楼房漏水应该找的部门有以下四种情况:
1.一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。
2.如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。
3.属已购单位自管公房的:业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细,征询业主意见并填写申请表,送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后,持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后,原售房单位到银行办理转账,转入业主委员会或居委会指定账户,用于房屋的实际维修。
4.商品房:如果业主的房屋在保修期内,应该找开发商负责保修。
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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楼上漏水谁负责?香港在线咨询 2022-05-03根据商品房买卖解释规定 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 另外,要是不属于以上的情况,能证明是“因外墙漏水”造成的损失,该由物业维修的就向物业主张权利 也要看你们跟物业
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楼上楼下漏水, 谁负责西藏在线咨询 2022-03-25发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。
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楼上漏水楼下补漏谁负责新疆在线咨询 2021-11-22第一,先查清情况再做判断。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关。,行业有专业化,要找专业人士检查漏水,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们可以要求物业、开发商或邻居赔偿。 二、谈判的执行方法。查明情况后,如果楼上漏水的原因实际上是楼上邻居造成的,受损业主可以根据自己的情况向楼上或邻居说明情况,提出修复要求和修复期间对自己造成损害的赔偿。 由于房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或
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楼上漏水该谁负责?澳门在线咨询 2022-05-09根据商品房买卖解释规定 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 另外,要是不属于以上的情况,能证明是“因外墙漏水”造成的损失,该由物业维修的就向物业主张权利 也要看你们跟物业