二房东纠纷怎么办-法师兄

二房东纠纷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 03:07:01 51 人看过

一、二房东纠纷怎么办

在面临二房东转租产生的纷争时，双方应先尝试通过私人磋商解决问题，如不能达成一致，则应依房屋转租协议条款提交仲裁机构进行裁决，或者发起民事诉讼程序。

一旦相关判决发布生效后，当事人便不可就此争议再次向人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。十八条：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

二、浴室发霉导致的危害和房东有关系吗

在租房过程中要是遇到卫生间漏水这种情况，那就要看具体原因了。

比如如果是房东把房子的结构给改了，或者是水管老化、管件松动却没有及时换新的，那么这个时候就是房东要负责任啦；再比如说，如果是租户自己忘了关水龙头，或者是用水不小心弄坏了什么东西，那就得由租户来承担责任；当然还有一种可能，就是有第三个人搞破坏，让卫生间漏水了，那这个时候就得找第三个人算账了。

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