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二手房东的房子纠纷找谁

2022-02-13 14:26

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甘肃在线咨询顾问团

2022-02-13回复

专业分析:

房屋租赁合同发生纠纷时,当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的,可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人在租赁合同中未订立仲裁条款,事后又未达成仲裁协议的,可向人民法院提起诉。合同有约定不能有二房东等行为,对方违约,可以主张解除合同,赔偿违约金等,但是需要有证据证明对方有违约行为,胜诉机率比较大

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章法律师

广东律参律师事务所

1、调解。这种方法是指在第三方参与的情况下,房东和租客心平气和的讨论解决方案,第三方给予建议,积极解决矛盾和纠纷,房东和租客一致达成和解。第三方可以是村民委员会也可以是居委会。 2、仲裁。这是一种司法形式的方法,它具有公平公正、简便明了、专业裁定等特征,能够防止房东与租客长期纠缠,针锋相对,是一种快速的纠纷解决机制。 3、诉讼。有的人不想调解,且对仲裁协议不满意的话,那就只能直接跟法院提出诉讼了。通过这种方法得到公正的判决,效率会远远高于调解和仲裁。

付宇律师

广东卓建(西安)律师事务所

和房东的纠纷可以通过如下方法解决:租房纠纷协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人;租房纠纷协商不成的,请求调解。租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决;租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决。

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