在下列情况下,一方当事人有权解除合同,即发生不可抗力致使不能实现合同目的;一方迟延履行、致使合同目的不能实现;一方明示违约;或者一方迟延履行,经合理催告后仍不履行等情况。
一、法律上撤销的房屋买卖协议书是否有效
法律上房屋买卖协议书的作废方式有:1、根据《民法典》的规定,因不可抗力或迟延履行等事由,致使合同履行不能的,而解除合同;2、因一方明示违约而解除合同;3、因其他法定情形解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
二、法定解除权的条件和方式有哪些
法定解除权行使条件有:
1、不可抗力;
2、一方预期违约;
3、一方当事人违约导致合同目的不能实现等。
法定解除权的行使方式包括通知、仲裁、诉讼。
根据《民法典》第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
三、有哪些行使法定解除权的情形
行使法定解除权的情形包括:
1、因不可抗力导致不能实现合同目的;
2、一方明确表示不履行合同义务;
3、一方迟延履行债务或者有其他违法行为导致合同目的不能实现等。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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当事人是否可以解除合同,在哪些情况下当事人可解除合同,怎么规定甘肃在线咨询 2023-10-22当事人可以解除合同,下列情况下当事人可解除合同: 一、当事人协商一致; 二、因不可抗力致使不能实现合同目的; 三、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 四、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 五、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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签订合同后,在什么情况下,当事人可以请求解除合同?青海在线咨询 2022-01-30尊敬的求助人,您好,根据你向我咨询的问题,合同当事人签订合同后,双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形,也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下,办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易,促进商品流通。因此,当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同,这不能得到支