按份共有和共同共有的区别在民法典第几章-法师兄

按份共有和共同共有的区别在民法典第几章

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 21:16:56 361 人看过

一、按份共有和共同共有的区别在民法典第几章

关于按份共有和共同共有的区别，在多数法律教材中，这一内容通常位于民法典物权编章节下的共有制度部分。由于不同教材的编排方式可能有所不同，因此无法给出一个确切的章节号。

无论在哪个章节，其核心内容都是对按份共有和共同共有这两种共有形式的定义、特点以及它们之间的区别进行阐述。

二、按份共有的定义及特点

按份共有，是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有形式。在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。

按份共有的特点主要体现在以下几个方面：

1．共有人对共有物的权利是按照确定的份额来划分的；

2．共有人之间的彼此限制相对较小，可以相对独立地行使自己的权利；

3．在分割共有物时，除了因共有物的使用目的不能分割或契约约定不能分割的期限之外，共有人可以随时要求分割。

三、共同共有的定义及特点

1．共同共有，是指共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务的共有形式。

在共同共有中，共有人的权利及于共有物的全部，并不是按照应有部分享有所有权，因此原则上应得到全体共有人的同意后，方可行使对共有物的使用、收益等权利。

2．共同共有的特点主要包括：

（1）共有人对共有物的权利是不分份额的，共同享有全部权益；

（2）在行使对共有物的使用、收益等权利时，需要得到全体共有人的同意；

（3）在共同共有关系中，各共有人不得请求分割共有物；

（4）共同共有人之间的关系相对比较稳定，因此存续期间较长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

共同共有
共同共有和按份共有：你真的了解吗？

房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同更多的表现为享受的权利范围不同。夫妻共同共有的范围1．工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物；奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。2．生产、经营的收益。3．知识产权的收益。知识产权包括人身权和财产权的内容，其中人身权只能由作者、发明创造者所享有；而对于知识产权中的财产权，权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益，其收益属于夫妻双方共同所有。4．因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。5．其他应当归夫妻双方共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不

2023-07-07

81人看过
共同共有
房屋按份共有与共同共有的区别具体表现在哪些方面

共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有。共同共有是指共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务的共有。按份共有与共同共有的区别：（1）二者成立的原因不同。共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。（2）享有的权利不同。在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中，共有人的权利及于共有物的全部，并不是按照应有部分享有所有权，因此原则上应得到全体共有人的同意后，方可行使对共有物的使用、收益等权利。（3）分割的限制不同。在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契约约定不能分割的期限之外，随时可要求分割共有物。在共同共有关系中，各共有人则不得请求分割共有物。（4）对共有物的管理不同。在按份共有中

2023-06-15

245人看过
法律综合知识
房屋共同所有和按份额所有区别

一、房屋共同所有和按份额所有区别房屋的共同所有和按份额所有在法律上存在显著的区别：1．共同所有以共同关系为前提，即基于某种特定的关系而共同享有房屋的所有权，这种关系没有特定的份额限制。而按份所有则不同，按份共有的共有人按照其持有的份额享有房屋的所有权。2．从权利行使的角度看，共同共有人对房屋享有共同的权利和义务，这些权利和义务及于房屋的全部。而按份共有人则只对其持有的份额享有权利，承担义务，其权利及于应有部分。3．关于共有物的分割，共同共有人不得请求分割共有物，除非基于特定的原因（如共同关系终止）。而按份共有人则随时可以请求分割共有物，这是其享有的基本权利。4．在管理共有物方面，共同共有人对房屋的管理需要获得全体共有人的同意，而按份共有人则只需要获得过半数共有人的同意即可。二、房屋共同共有人有哪些权利房屋的共同共有人享有对房屋的共同所有权，这意味着他们共同享有房屋的使用、收益、处分等权利。

2024-07-23

294人看过
共同共有
按份共有与共同共有：区分与理解

以对共有物归属是否有明确的划分，共有方式可以分为共同共有和按份共有。两者的主要区别在于，当部分共有人提出处分、分割共有物请求时的规则不同，当财产属于共同共有时，处分共有物应当经过全体共有人的同意。当属于按份共有时，处分共有物需要经过全体共有人三分之二的同意则可以处分共有物。我国民事方面有关法律对共有方式的区分中，共同共有方式较少，一般规定于婚姻关系中的夫妻共同财产。按份共有与共同共有的法律区别关键词：共有、按份共有、共同共有、释义：共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权，包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有。法律分类：共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有。例：股份有限公司。共同共有是指共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务的共有。例：家庭财产、夫妻财产。两者最显著的区别在于：共同共

2023-07-20

151人看过

法律综合知识
共同共有和按份共有有哪些不同之处

一、房屋的共同共有和按份共有有什么区别共同共有和按份共有的区别如下：1．产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例；2．享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务，只要有共同关系存在，就不能划分各共有人的房产份额；3．对共有房屋的处分方式不同。二、共同共有财产分割原则共同共有财产分割原则：1．男女平等原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权。在夫妻关系存续期间表现为双方均有对共同财产的使用、处分权利，在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。2．保护子女、女方权益原则。分割夫妻共同财产时，首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位，切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求。3．照顾无过错方原则。如离婚是一方有严重违反婚姻义务、破坏夫妻关系的行为，如通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待

2023-12-27

358人看过
法律综合知识
共同共有和按份共有对外债务的承担

一、共同共有和按份共有对外债务的承担房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同更多的表现为享受的权利范围不同。共同共有中，共有房屋是不分份额的，只有共同关系存在就不能划分共有的房产份额，只有在共有关系终止时，才能进行划分。例如A、B是夫妻，二者在夫妻关系存续期间共同购买的房屋不能分割哪一部分是谁的。如果两人离婚，可依法分割。而按份共有则按照各自份额享有权利，如A、B按份共有一套房屋并约定每个人有一半份额，则每个人拥有50%的权利，不因其他因素而发生变化。因共有的不动产或者动产产生的债权债务：①在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外二、按份共有的房屋要

2022-04-27

144人看过
共同共有
房屋的共同共有与按份共有

在二手房买卖中，购房者经常会面对的一个问题是：几个人共同买房屋，是共同共有还是按份共有?首先确认一下共同共有与按份共有的定义。共同共有是不计份额地对某一财产共享所有权，每个共有对共有物享有同样的权利、承担同样的义务。一般共同共有人之间都具有特定的社会关系如配偶关系、父母子女关系等。而按份共有是就按各人所出的份额或约定的份额对某一财产享有所有权，按各自的份额享有权利、承担义务。按份共有人之间可以是亲属关系，也可以没有任何相关关系。对于房屋的共有来说，以下几点是需要了解的：如果没有特殊约定，房屋的共有默认为共同共有，也就是说，不管谁出的钱比较多、也不管谁的贡献比较多，几个产权人拥有的权利义务是完全一致的，房屋出售所得也是几个人平均分配的。在需要明确购买房屋出资多少的情形下，可以在《上海市房地产买卖合同》中约定每个产权人的份额，也可以在做产权登记申请的时候明确每个产权人的份额。一套房屋的共有情况

2023-06-08

302人看过
共同共有
怎样确定房产中的共同共有和按份共有

一、怎样确定房产中的共同共有和按份共有确定房产中的共同共有和按份共有时，需要根据约定来看，已经明确约定为共同共有的或按份共有的就按照约定进行，没有明确约定或者没有约定的就推定为按份共有。《民法典》第三百零八条【按份共有的推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。单独签署房产共有协议而不及时进行房产权属变更登记就是无效的，所以为了规避这样的风险，要及时到房产管理部门进行产权的变更登记，在房产是共同共有还是按份共有时要明确约定出来，不然就是按照按份共有进行推定。二、按份共有的房屋可以单独出卖吗购买共有房产要注意，在购买有多个产权共有人的房子时，购房者应该注意产权人对该房产的处分权。一般来说，共有可分为按份共有和共同共有，而在处理这两种共有时，产权人的处分权是不同的。房屋按份共有又称房屋分别共有，是指两个以上的主体

2023-05-06

67人看过

法律综合知识
按份共有如何变成共同共有

一、按份共有如何变成共同共有按份共有转变为共同共有，首先需要各共有人之间达成一致的协议。按份共有意味着各共有人对共有财产享有确定的份额，而共同共有则是所有共有人对共有财产不分份额地享有平等的权利。1．要将按份共有转变为共同共有，各共有人必须就这一变更达成明确的共识，并可能需要通过公证处办理相关公证手续，以确保证明该变更的有效性和合法性。2．持公证书到相关部门进行登记，完成从按份共有到共同共有的转变。二、共同共有协商转按份共有1．共同共有的共有人可以协商将共有房产变更为按份共有。这种变更基于《民法典》的规定，即共有人对共有的不动产或者动产可以约定为按份共有或者共同共有。2．协商过程中共有人可根据实际需要和意愿，自由约定各自所占的份额，无论是等额还是不等额，只要各方达成一致即可。这种变更同样需要通过公证处办理公证手续，并到相关部门进行登记，以确保变更的法律效力。三、共同共有转按份需办理登记1．

2024-07-28

112人看过
共同共有
共同共有与按份共有房产的继承

一、共同共有与按份共有房产的继承作为共有关系的两种形式，按份共有与共同共有具有一些相同点：两者都是由两个或两个以上的人对同一项财产享有所有权和共同承担相应的义务，共有人的权利都基于共有物的全部。但两者又有很大的区别，主要表现在：1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，以合伙关系存在为必要条件。而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生。2、享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务，只要有共同关系存在，就不能划分各共有人的房产份额。只有在共同共有关系终止时，才可以对共有房产进行分额，确定自己的份额。例如，夫妻关系存续期间共同购买的一套四房两厅商品房，就不能划分哪间房是丈夫的，哪间房是妻子的。假如夫妻离婚，即

2023-06-08

374人看过
法律综合知识
共同共有与按份共有在哪些方面存在差异

一、共同共有与按份共有在哪些方面存在差异共同共有与按份共有在以下方面存在差异：1．产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例；2．享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务，只要有共同关系存在，就不能划分各共有人的房产份额；3．对共有房屋的处分方式不同。二、共同共有纠纷怎么起诉1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。三、共同共有纠纷怎么写起诉状1．原告的姓

2023-12-23

398人看过
共同保证
按份与共同保证区别

一、按份与共同保证区别1．共同保证人之间关系的不同（1）按份共同保证：各保证人之间有约定的保证份额；（2）连带共同保证：各保证人之间无确定的保证份额；2．共同保证人与债权人之关系（1）按份共同保证：与债权人有约定，债权人只能在其保证份额内向保证人主张权利，即保证人只在其份额内承担责任；（2）连带共同保证：与债权人无约定，债权人可向任何一个保证人主张全额权利，即任何一个保证人都要对全部债务承担责任，且保证人之间是连带关系；3．追偿权（1）按份共同保证人承担保证责任后，仅对债务人有追偿权；（2）连带共同保证人承担保证责任后，可向债务人追偿，对债务人不能完全追偿的部分，各保证人按其内部约定的比例分担，没有约定的平均分担。二、按份共有的特征按份共有具有以下几个法律特征：1．按份共有的共有人对共有财产享有一定的应有部分。2．按份共有的主体是两个或两个以上的人；并且按份共有人之间的联系是偶然的，它并不

2023-06-08

68人看过

共同共有
按份共有与共同共有有哪些不同点？

1．二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制。2．享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。3．分割的限制不同。4．对共有物的管理不同。5．对应有部分的处分不同。6．共有关系的存续期间不同。什么是共同共有共同共有是指两个以上的权利人，对同一财产不分份额地共同享有同一所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

2023-07-16

277人看过
共同共有
共同共有怎么变更为按份共有

一、当事人可以协商将共同共有的房产变更为按份共有房产的共同共有是指两个以上的权人对全部共有房产不分份额地享有平等的权。而按份共有的共有人按各自的份额，对共有的房产分享权利、分担义务。二、共同共有转为不等额按份共有应当办理转移登记《房屋登记办法》规定了共有性质变更应当由共有人共同申请。没有直接规定这种变更是否是指共同共有转为按份共有。在《房屋登记办法释义》中，对此有了解释：“在实践中，共有房屋的共有性质变更主要是共同共有转为按份共有”(《房屋登记办法释义》第51页)。但在释义中并没有明确应该办理变更登记还是转移登记，因为存在着共同共有转为等额按份共有或是不等额按份共有两种情况，不能一概而论。共同共有就是各个共有人不分份额地享有平等的权，一般可以视为是等分的。《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为

2023-06-15

171人看过