房产证在我名下婚前财产但是老公一起还的离婚怎么分
来源:互联网 时间: 2024-05-08 22:22:15 406 人看过

一、房产证在我名下婚前财产但是老公一起还的离婚怎么分

离婚时,若双方无法就该不动产达成协议,则交由法院裁决归属权。

婚姻关系中,无论任何类型财产,凡在婚姻持续期间获得,均属夫妻共有财产。

如需分割房产,产权登记一方应对另一方进行两方面补偿:首先,支付婚后共同还贷金额;

按比例分配财产增值部分。

由此可见,离婚后,房产依然属于产权登记方所有,但需支付上述两项补偿。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、离婚时房子有名可能不能分到财产

离婚财产分割中的特殊情况包括:以他人名义购买的房产;未完成过户程序的二手房。

在对这类尚未完成过户手续的房产进行分割时,如双方无法协商一致,法院将考虑到此类房产涉及第三方权益,因而不予分割。

《民法典》第一千零六十二条

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