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婚前老婆出售名下的房产但是离婚了房产证会归谁

2022-04-16 03:38

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2022-04-16回复

专业分析:

房屋产权归属以登记为准,因买卖双方已约定待房款全部付清后再办理过户手续,由于房款尚未付清,因此目前房屋的产权仍应归丈夫妹妹所有,房屋尚未成为你和丈夫的夫妻共同财产。如果离婚你和丈夫现在可以选择的处理方式有以下几种,一是在夫妻关系存续期间付清房款,使房屋成为夫妻共同财产,在离婚时双方平等分割;二是与丈夫的妹妹协商解除房屋买卖合同,由丈夫妹妹退还房款,离婚时你和丈夫对退回的购房款进行分割;三是对已付的房款进行分割,然后由愿意继续购买房屋的一方继续付清房款,取得房屋的所有权,同时对另一方应分得的部分进行偿付。

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可以的。夫妻在婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

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车在老婆名下离婚了归谁需具体情况具体分析:如果车是女方婚前购买且登记在自己名下,属于女方个人财产,男方能证明车是双方共同出资购买的,可以作为共同财产;如果是男方婚前用积蓄购买的车辆,登记在配偶的名下,则属于共同财产,但能证明车是赠与的,车应当归女方;如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产,夫妻共同财产一般平均分割。

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