（1）派遣公司是否具有合法资质，雇佣公司应审查《劳动合同法》第57条规定：劳务派遣公司应按有关规定设立，注册资本不得少于人民币200万元。对此，企业想采用劳务派遣的雇佣方式，作为雇佣者，劳务派遣公司的合法资质不容忽视。企业作为雇佣公司，与劳务派遣公司签订劳务派遣协议，如果该劳务派遣公司不符合《劳动合同法》规定的设立条件，已经签订的劳务派遣协议有可能无效。如果被视为者通过职业介绍机构，直接向企业提供劳务的，企业有可能承担与被派遣的员工建立劳动关系的法律风险，必须履行一系列义务。因此，企业在与劳务派遣公司签订劳务派遣协议时，对劳务派遣公司资格的审查要慎重。（2）派遣协议的内容必须明确《劳动合同法》第59条第1款规定：劳务派遣公司的派遣劳动者必须与以劳务派遣形式接受雇佣的公司（以下称雇佣公司）签订劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量，派遣期限，劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。”因此，用工单位应该与劳务派遣单位签订劳务派遣协议，并在协议中明确相关内容，以防止责任约定不清招致的风险。具体而言，在签订时，需注意以下问题：明确派遣岗位和人员数量。在明确派遣员工的基本信息的同时，职场的基本情况也必须在协议中具体说明。明确劳务派遣期限。《劳动合同法》第59条第2项规定：雇佣公司必须根据职场实际需要与劳务派遣公司确定派遣期限，不得连续分割雇佣期限制定几项短期劳务派遣协议。对此，企业作为雇佣者要慎重，避免违法规定劳务派遣雇佣期限带来的风险。明确劳动报酬和社会保险费的金额和支付方式。劳务派遣作为三方关系，企业作为雇佣者和劳务派遣公司，必须在协议中明确派遣员工的劳动报酬和社会保险费的金额和支付方式，以免发生纠纷时责任不明。明确违约责任。《劳动合同法》第92条规定：劳务派遣公司违反本法规定……给被派遣劳动者带来损害的，劳务派遣公司和雇佣公司承担连带赔偿责任。由于劳务派遣协议的双方当事人是雇佣公司和劳务派遣公司，协议对于被派遣员工负责的条款，雇佣公司和劳务派遣公司只能有效，被派遣员工的权益受到派遣公司的损害，雇佣公司和劳务派遣公司必须承担连带责任。承担连带责任后，雇佣公司和劳务派遣公司按定承担各自的责任。

物业公司能否签订劳务派遣合同

物业公司不一定能签订劳务派遣合同，要根据具体情况而定，根据物业管理条例规定，物业公司可以将部分服务项目承包给专业的服务公司承担，但不得将所有服务项目外包。物业公司也可以承担所有的服务内容，可以自行招聘所有的物业服务人员，不一定是劳务派遣。

物业公司本质就是劳务，物业服务合同就是劳务合同，是劳动密集型企业，如果物业公司将保安、保洁服务承包给专业服务公司，那么保安、保洁公司派到物业公司工作的员工才是劳务派遣，否则是物业公司自招员工。

无论是物业公司自招聘员工还是专业公司劳务派遣必须按照劳动合同法的规定给员工相应的劳动待遇。

《劳动合同法》第57条、第59条、第92条规定