收取售房款偷税被查处-法师兄

收取售房款偷税被查处

来源：互联网时间： 2023-06-07 14:14:28 189 人看过

近日，河北省迁西县地税局查获一起商品住宅开发商偷税案件，确定该开发商偷逃地方各税金额达95.65万元。

涉案的迁西县凤凰园小区房产开发项目于2001年5月开工，2002年底基本竣工。该小区总占地面积为7亩，总建筑面积为9942.8平方米，共建76套房，其中住宅56套，底层为商业经营用房的商住楼20套。

据查，开发商李永赐与迁西县房管局达成协议，以房管局下属单位迁西县房地产开发公司名义共同投资合作开发。李永赐投资178万元，房管局投资40万元，盈利同享，风险共担，利润分配比例为8∶2。

2004年3月，迁西县地税局在对全县房地产开发企业进行专项检查时，发现凤凰园小区开发商2001年收取预售房款242.41万元，2002年收取售房款563.18万元，2003年收取售房款268.71万元，都未按税法规定缴纳税款。

经迁西县地税局城区分局调查核实，在凤凰园小区楼房建成销售期间，该项目没有向地方税务机关进行申报纳税。该分局曾多次向项目开发的责任单位迁西县房地产开发公司下达《应纳税款核定书》和《限期缴纳税款通知书》，但该公司以合作伙伴李永赐外出不在迁西、税款分摊未确定为借口，拖延缴纳应纳税款。直到2002年4月8日，李永赐才以房地产开发公司的名义缴纳了第一笔税款46082.95元，2003年1月7日缴纳了第二笔税款10万元。

在办案过程中，税务机关发现该项目的施工和楼房销售均由李永赐负责，房地产开发公司没有参与任何经营活动，故该项目的纳税人应当确定为李永赐。确定李永赐为纳税义务人以后，迁西县地税局城区分局向李永赐下达了《限期申报通知书》，因李永赐不在场，其弟李永顺以种种理由拒绝代收。之后，城区地税分局以邮寄方式给李永赐发出了《限期改正通知书》。4月21日，税务机关又通过电话再次通知李永赐于4月24日前到地税机关申报、缴清应纳税款。但李永赐一直未到税务机关进行申报纳税。

经计算，该项目应纳地方各税1115092.16元，偷税956592.16元，偷税占应纳税款的85.8％。根据《税收征管法》第77条规定，纳税人、扣缴义务人有本法第63条、65条、66条、67条、71条规定的行为涉嫌犯罪的，税务机关应当依法移交司法机关追究刑事责任。为此，迁西县地税局将此案移交司法机关。

作者：刘贵民关瑞昕

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

行政诉讼时效
检查期间补缴税款算偷税吗？

我厂是一家生产橡胶制品的国有企业。2003年2月，我厂同外地一客户签订了一份货物销售合同。合同约定，我厂向对方提供120万元的橡胶产品，对方在2003年4月6日和5月6日分两次付清货款。货物发出后，该客户如期付清了第一笔货款40万元，却没有按期支付余款。我厂前去催要货款，对方却表示由于资金紧张，暂时无力支付。而2003年5月我厂已实现增值税15万元，由于没有收回货款，如果再将这80万元向税务机关申报纳税会造成生产资金周转困难，我厂便决定在收回货款时再向税务机关申报，于是只向税务机关申报缴纳了15万元的税款。2003年11月下旬，市国税稽查局对我厂2002年1月～2003年10月的增值税纳税情况进行专项检查。而此时，这笔货款仍未能收回。我厂担心这笔业务会被税务局查出，便在检查期向税务机关申报了这80万元的收入，并缴纳了税款11.624万元。我厂认为自己并没有少缴税款，只是迟缴税款，也没什么大

2023-06-07

139人看过
有期徒刑
公司偷税被查出来后及时补交税款,还会被判刑吗

公司偷税被查出来后及时补交税款、缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百零一条【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。一、偷税漏税罪的行为表现有哪些(一)伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿和记账凭证所谓伪造账簿、记账凭证，是指行为人为了偷税，平时没有按照税法

2023-03-19

75人看过
经济犯罪
偷税多少被处罚

一、偷税多少被处罚根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，纳税人进行偷税活动，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：1、偷税数额在一万元以上，并且偷税数额占各税种应纳税总额的百分之十以上的；2、虽未达到上述数额标准，但因偷税受过行政处罚二次以上，又偷税的。二、偷税漏税处罚标准根据《刑法》第二百零一条及第二百一十一条的规定，对逃税罪的处罚方式如下：1、对自然人犯罪的处罚：《刑法》第二百零一条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务

2023-04-25

419人看过
减刑
偷税漏税协助查处如何减刑？

被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有重大立功表现的，应当减刑。而“有发明创造或重大技术革新的”被认定为“重大立功表现”，根据刑法规定，应当减刑。根据我国刑法典第78条的规定，减刑的限度为：减刑以后实际执行的刑期，判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的1/2；判处无期徒刑的，不能少于13年。减刑只能适用于特定的对象。依照我国刑法第78条之规定，减刑适用于被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子。这里的管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑都属于自由刑的范围。其中，管制是限制自由刑；拘役、有期徒刑和无期徒刑是剥夺自由刑。由此可见，我国刑法中减刑，主要是指缩短自由刑的执行期限，因而与其他刑罚执行中的减轻制度得以区分。一、法院减刑的程序是怎样的？1、人民法院受理减刑案件，应当审查执行机关移送的材

2023-03-03

73人看过

债权人
收到假发票被税务查处处罚情况

如果是善意取得，只需要补税。一、债权人可以向善意取得人主张返还吗债权人可以向善意取得人主张返还，但是应当在善意取得人是无偿获得物权转让该项财产的占有人转让的财产的情况下，善意取得是指在动产占有人非法处分其占有的动产时，如第三人基于善意受让对该动产取得占有，则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。二、票据权利有拒绝或者虚假的可以吗票据权利可以善意取得，但需要满足下列条件：必须是从无权利人处取得票据；必须是依票据法规定的票据转让方式取得票据；受让人必须是善意。善意取得指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。三、债权人是否可以向善意取得人主张返还如果善意第三人是无偿获得无权转让该项财产的占有人转让的财产的，则债权人可以向善意取得人主张返还。如果善意第三人是有偿取得无权转让该项财产的占有人转让的财产的，则占有人的占有不是基于所有人的意思而取得的，债

2023-04-04

484人看过
法律综合知识
偷逃增值税很难被查到吗

增值税是一种以法定增值额为计税依据所征收的一种税，它运用税款抵扣原则来消除重叠征收。偷逃增值税是指增值税纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，少计销项税，虚增进项税，或者进行虚假纳税申报等手段，不缴或少缴应纳增值税款的行为。根据笔者从事财会、审计、纪检监察工作二十多年的体会，就偷逃增值税的主要手段及其查账方法作点肤浅分析。一、偷逃增值税的主要手段1．少计销项税。（1）把销售产品等含税收入票据压下来不做账，推迟申报纳税。（2）把销售产品等含税收入放入“小金库”中，以偷逃增值税。（3）把销售产品等含税收入不做收入和应交税金账，而冲减生产成本、制造费用、产品销售费用、其他业务支出、管理费用、财务费用、在建工程、递延资产、待摊费用等支出，不申报纳税。（4）把销售产品等含税收入不做收入和应交税金账，而做在“应付账款”、“预收账款”、“其他应付款”、“应收账款”、“其他应收款”等账上，不

2023-12-22

375人看过
法人
因偷税漏税是否会导致法人房产被没收？

不会。偷税漏税补税后视情况一般不会在被判刑。根据我国刑法的规定，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任。但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。偷税漏税处罚法人还是处罚股东我国刑法对单位犯罪，坚持的是以双罚制为主，单罚制为辅的制度。而对于公司构成逃税罪的，我国亦一直实行的是双罚制。若公司构成逃税罪，股东是否承担刑事责任的关键在于股东是否参与公司的经营管理，并对公司的财务问题作出了决策行为。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制

2023-07-08

58人看过
商铺买卖
商铺出售税费收取标准

商铺买卖税费。是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。房二手商铺出售要交多少税1、营业税＋城建税＋教育附加税：登记价＊5．2％；2、土地增值税：土地增值额＊30％（土地增值额在原值的50％以内的部分）＋土地增值额（土地增值额在原值的50％到100％之间的部分）＊40％＋土地增值额＊50％（土地增值额在原值的100％以上的部分）；3、个人所得税：（土地增值额－现土地增值税－供楼利息（只能是一手买的才能减去）－装修发票额）＊20％＋装修发票额＊5．75％。

2023-07-05

183人看过

法律综合知识
税务局查账发现偷税漏税如何处罚

一、税务局查账发现偷税漏税如何处罚？由税务部门依法追缴偷漏的税款和滞纳金，同时按照偷漏税款50％以上到5倍以下处罚款，需要注意，偷税漏税构成犯罪的会被判刑。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、偷税漏税的处罚流程是怎样的？1、调查取证；2、告知处罚事实、理由、依据和有关权利；3、听取陈述、申

2024-01-18

322人看过
罚金
提交给税务局的收据涉嫌偷税漏税会被公安机关侦查吗？

一、提交给税务局的收据涉嫌偷税漏税会被公安机关侦查吗?提交给税务局的收据涉嫌偷税漏税会被公安机关侦查，如果是涉嫌逃税的，则根据《刑法》第二百零一条的规定，除五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的情形之外，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任，可以不再追究刑事责任。但是，如果是涉嫌通过虚开增值税专用发票或其它发票等方式进行逃税的，则构成虚开增值税专用发票罪或其它罪名，仍应该刑事立案以追究刑事责任。二、偷税漏税罪的行为表现有哪些?偷税漏税罪表现为违反国家税收法规，采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应缴纳的税款，情节严重的行为。下述三种行为方式是对偷税犯罪行为手法的总的概括。(一)伪造、变造、隐匿、

2023-06-02

356人看过
法律综合知识
60种查处企业偷税的方法

在日常税务稽查中，纳税人在会计处理上利用多种手法偷逃国家税收。其手段随经营方式的不同使会计处理方法各异，现选择在工作实践中发现的各类手段、手法录于此文，供税务工作者、公安经济侦查、审计、监察等经济工作者参考。一、销售收入方面(销项税额)(一)发出商品，不按“权责发生制”的原则按时记销售收入，而是以收到货款为实现销售的依据。其表现为：发出商品时，仓库保管员记账，会计不记账。(二)原材料转让、磨账不记“其他业务收入”，而是记“营业外收入”，或者直接磨掉“应付账款”，不计提“销项税额”。(三)以“预收账款”方式销售货物，产品(商品)发出时不按时转记销售收入，长期挂账，造成进项税额大于销项税额。(四)制造大型设备的工业企业则把质保金长期挂账不转记销售收入。(五)价外收入不记销售收入，不计提销项税额。如：托收承付违约金，大部分企业收到违约金后，增加银行存款冲减财务费用。(六)三包收入“不记销售收入。

2023-02-03

131人看过
有期徒刑
偷税漏税被抓取了会被判刑多长时间

偷税漏税被起诉了的判刑为：逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。一、偷税漏税判几年逃税数额在千万以上，属于数额巨大，最高可判处七年有期徒刑。税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。二、偷税漏税怎么可以判刑纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

2023-02-20

169人看过

竞争
查处偷税漏税的具体手段有哪些

1、举报。比如消费者在外就餐，向商家索要发票，但商家以各种名目理由不予以开具，消费者向当地税务机关举报，税务机关就怀疑企业在税收上面可能有文章；另外就是财务在公司有不愉快的经历，离职之后举报公司的偷漏税行为；再者就是竞争对手甚至是合作伙伴，只要有发现企业有任何税收上面动手脚的蛛丝马迹，都向税务局举报。竞争对手举报等等，这个大家都懂不需要多说，这个主要针对的是中小企业；2、查上下游企业的时候连带查出问题。比如现在税务局大力度查杀虚开增值税专用发票的企业，连带就可以查到受票方，不论是不知情者还是可以接受虚开的专票，都有虚假抵扣的风险，这时候就成为税务机关重点稽查对象了；另外，税务机关在查某家生产型企业偷漏税证据时，与之相关联的公司，比如原材料提供商，销售对象，都将成为检查举证对象，间接地也接受了税务机关的稽查。一、税务局如何查公司是否存在偷税漏税1、税务局查公司偷税漏税的方式通常有：举报，比如

2023-04-06

341人看过
主播
上千网络主播主动自查补缴税款，偷税漏税怎么处罚

一、上千网络主播主动自查补缴税款12月20日，在规范网络直播行业税收秩序过程中，税务部门始终秉持着宽严相济的态度，为网络主播们的自我救赎打开了一扇窗，在税务总局发布的上述通知中明确指出，对2021年底前能够主动报告并及时纠正涉税问题的，可以依法从轻、减轻或者免予处罚。据悉，已有上千人主动自查补缴税款。二、偷税漏税怎么处罚偷税漏税处罚标准：1、逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。2、数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。3、单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。4、单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。5、经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任，但是

2023-03-03

367人看过