销售房产收取预收房款的账务处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
各地收取标准有所不同。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金额标准，一次性收费；实行独家代理的，由委托方与房地产中介机构协商，不超过成交价格的3％等等。
不合法。商品房预售实行许可制度，开发商进行商品房预售，应当取得《商品房预售许可证》。房地产开发商未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，应当认定无效，可以向开发商索要已经交纳的定金。
-
预付账款与应收账款的区别预付账款和应付账款的区别是，预付账款是企业经营管理过程中发生的债权，属于企业的资产；而应付账款是因购买材料、商品或接受劳务供应等而发生的债务，属于企业的负债。
2020.10.30 1,832 -
-
未取得预售证销售房屋怎么处罚如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚： 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款； 2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50
2020.09.23 407
-
预收账款的财务处理
预付款是指企业根据购买合同提前向供应商支付货币资金或货币等价物的款项。在日常会计中，预付款按照实际支付的金额进行，如预付款材料、商品采购货款、未来收回的农副产品预购定金等。以下快车将向您展示预付账款的
2021-11-15 15,340 -
房屋预售收到预售款违约怎么处理
房屋预售方违约处理方式为：对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任；现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持。对预售方以广告或其他方法故意提供虚假
2022-05-16 15,340 -
银行对收到预收账款业务的处理报告
预收账款业务的会计处理:收到预收账款时:借:银行存款贷:预收账款--XX客户待开出销售发票时:借:预收账款--XX客户贷:主营业务收入应交税费--应交增值税(销项税额)预收账款按应收账款方式进行控制。
2022-03-11 15,340 -
预收账款与应收账款
应收账款是资产类科目，指企业因销售商品、提供劳务等业务，应向购货或接受劳务单位收取的款项，是企业因销售商品、提供劳务等经营活动所形成的债权。预收账款是负债类科目，指企业按照合同规定，向购货单位预先收取
2022-10-14 15,340
-
01:23
公司破产应收账款怎么处理公司破产，作为债权人应当及时向法院申报债权。债务人进入破产程序，也是债务清偿的一种途径与手段，而并非意味着债务人可借此逃避债务。债务人进入破产程序后，对债务人企业享有应收账款债权的债权人，应当及时自行或委托律师按照破产法的规定向债务人的管理
5,490 2022.04.15 -
00:57
公司应收账款收不回来怎么处理借钱收不回来，可采取以下救济途径： 1、若未约定有效的仲裁协议，可以向债务人所在地的人民法院起诉，债权人需要向法院提供能证明借贷关系存在的证据，如借条、聊天记录、银行转账记录、录音通话等。胜诉后如果债务人不履行生效判决仍不还钱的，债权人可以
2,195 2022.06.01 -
01:18
房屋预售合同纠纷如何处理商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房
1,188 2022.04.17
