未办理房产证的房屋不能保全。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产或者被申请人的财产。被申请人财产的保全,应当要求申请人提供相关的财产所有权证明,如汽车提供车主证明、房屋提供房屋产权证明等,防止他人财产的错误查封、扣押。没有房产证就无法确定房屋所有权,是否是义务人的财产,也无法起到保全的作用。因此,如果不申请房产证,法院一般不会采取财产保全。
未办理房产证的房子如何买卖
从国家法律政策来讲,未办理房产证的房屋是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
-
没有取得房产证的房屋能否确权?
373人看过
-
未取得房产证的房屋能否保全
485人看过
-
没有房产证是否能做房屋保全
449人看过
-
没有房产证的房屋拆迁后能否得到赔付?
483人看过
-
没有房产证的房屋可否保全
437人看过
-
未有得到房产证的房屋能否买卖
451人看过
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
-
没有取得房产证的房屋能否确权?河南在线咨询 2022-12-02无房产证无法确权。 根据法律规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。 购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样,也必须办理房屋的登记确权手续,领取房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》。 由于商品房在开发建成之前,就由商品房开发经营企业依法取得了商品房建设用地的使用权,办理了统一的
-
没有取得房产证的房屋能否确权?江西在线咨询 2021-10-26没有房地产证明书就不能确认权利。 根据法律规定,取得任何住宅所有权都必须由房地产管理部门登记,核实并发行住宅所有权证,住宅所有者在法律上取得了住宅的真正占有权。 购买商品的人和以其他形式获得其他类型的房地产一样,必须办理住宅登记确认权手续,接受房地产管理部门发行的住宅所有权证。 商社在开发建设前,商社开发经营企业依法取得商社建设用地使用权,处理统一的土地使用权证,依法取得商社销售许可证,商社购买者
-
没有取得房产证的房屋能否确权陕西在线咨询 2022-05-16无房产证无法确权。 根据法律规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。 购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样,也必须办理房屋的登记确权手续,领取房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》。 由于商品房在开发建成之前,就由商品房开发经营企业依法取得了商品房建设用地的使用权,办理了统一的
-
没有房屋所有权证能否保全西藏在线咨询 2023-01-10不可以。因为没有房屋所有权证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房屋所有权证,法院一般是不会采取财产保全的。 诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。
-
无产权证的房屋能否保全?香港在线咨询 2022-06-14无产权证的房屋是不能申请保全的。因为没有产权证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有产权证,法院一般是不会采取财产保全的。 诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。