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法院能保全未得到房产证的房子吗

2022-07-23 11:11

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2022-07-23回复

专业分析:

不能完全保全该房。 一、《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 二、人民法院《关于在民事诉讼中采取财产保全措施的规定》第十九条规定对第三人为被申请人的利益占有的被申请人的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结;该财产被指定给第三人继续保管的,第三人不得将其交付给被申请人。对第三人为自己的利益依法占有的被申请人的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,第三人可以继续占有和使用该财产,但不得将其交付给被申请人。第三人无偿借用被申请人的财产的,不受前款规定的限制。法院会保全未得房产证的房子吗的回答如上

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不能。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,未取得房产证,法院一般是不会采取财产保全的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

未办房产证的房屋一般不能保全。房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未办理房产证无法证明房屋权属,无法起到保全的作用。

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