金溪大溪地延期交房如何维权-法师兄

金溪大溪地延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 11:39:25 469 人看过

关于房产交付延迟的维权行动如下所述：购房者可向房地产开发企业发送正式函件催告其履行合约义务，双方应就合同最终履约日期达成明确共识；若催告行为持续三个月及以上时间，则购买方可依据法律赋予的权利选择解除合同并退还已支付的房款，同时有权向开发商追讨违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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