养殖用地年限是二年怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-25 03:11:27 175 人看过

养殖用地年限是二年到期后养殖户可以申请继续承租土地,经村委会同意可以和养殖户续签租赁合同

不予续签的,双方约定养殖场的建筑物所有权归养殖户所有时,到期后村委会可以收回土地,并应当对养殖场的建筑物进行补偿。

《土地管理法》第十条

国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。

使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;

已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月02日 01:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 探讨养殖用地占用林地的处理方式
    养殖用地占用林地,应当办理农用地转用审批手续。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。林地、草地、养殖水面属于农用地范围,如果建设项目需要占用林地、草地、养殖水面,必须依照法律规定办理农用地转用审批手续。养殖用地的审批流程如下:1、先由畜牧主管部门办理项目备案手续,再到国土资源部门办理用地备案手续,经审核同意的予以用地备案;2、至于费用,都是地方的标准,主管部门让交多少就得交多少,不然资质证件不齐全,可能依法不准建养殖场。养殖用地新政策国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续”。
    2023-07-07
    55人看过
  • 农业养殖用地使用期限的规定是什么?
    如果是出让,属于综合类,50年。如果是划拨用地,无期限,永久使用。各地的具体规定不一样,依国家政策层面来说,这种情况属于:集体建设用地、划拨,年限取决于你与村上的租赁合同。当然,取得建设用地使用权要获得国土部门的批准。车辆的使用年限具体是多少是具体车辆类型而定。各类机动车使用年限分别如下:(一)小、微型出租客运汽车使用8年,中型出租客运汽车使用10年,大型出租客运汽车使用12年;(二)租赁载客汽车使用15年;(三)小型教练载客汽车使用10年,中型教练载客汽车使用12年,大型教练载客汽车使用15年;(四)公交客运汽车使用13年;(五)其他小、微型营运载客汽车使用10年,大、中型营运载客汽车使用15年;(六)专用校车使用15年;(七)大、中型非营运载客汽车(大型轿车除外)使用20年;(八)三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年,装用多缸发动机的低速货车以及微型载货汽车使用12年,危险品运输
    2023-07-10
    392人看过
  • 养殖用地该怎么审批
    到土管部门领取相关表格进行如实填写,再由土管部门和畜牧部门审批后即可建设。《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
    2023-05-05
    215人看过
  • 占用耕地建养殖场如何处理
    国家有明确的规定,严禁农民占用耕地建房,对于私占耕地的情况,一经发现,即将拆除。1、合法程序占用耕地建房通过了合法的程序,申请了农用地转建设用地,向县级政府申请了耕地专用手续,通过批准之后再在耕地上建的房子,这种情况是合法的,是合法建房,不会有什么不好的影响。2、私自占用耕地建房属于违法行为,违反了《土地管理法》,国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准(耕地10亩,基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。《土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
    2024-04-24
    425人看过
  • 居住用地年限多少年,居住用地年限到期怎么办
    居住用地年限是70年,居住用地年限到期的会自动续期,对于非住宅用地年限到期的,需要当事人提前一年提出续期申请,按照规定缴纳土地出让金后申请土地使用权。一、居住用地年限多少年居住用地的最高使用年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。二、居住用地年限到期怎么办居住用地年限到期后可以自动续期,非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,由相关权利人根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准
    2022-09-01
    143人看过
  • 养殖用地改变用途怎么办
    养殖用地改变用途按违法用地论处,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
    2024-05-02
    495人看过
  • 养殖用地怎样补偿
    法律综合知识
    《土地管理法》第四十八条,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人
    2024-04-27
    193人看过
  • 养殖国家二级保护动物判几年
    一、养殖国家二级保护动物判几年养殖国家二级保护动物,若未取得合法许可而擅自进行,且构成非法收购、出售珍贵、濒危野生动物罪的,依据《刑法》第三百四十一条的规定,将面临五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金的刑罚。这一条款明确指出,对于国家重点保护的野生动物,包括二级保护动物,其猎捕、杀害、驯养繁殖及运输等行为均需国家许可,否则即视为违法。二、非法养殖二级保护动物的法律后果?1.非法养殖二级保护动物的法律后果严重,根据《刑法》第三百四十一条,非法猎捕、杀害或非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品,均将受到法律的严厉制裁。2.具体刑罚根据犯罪情节的轻重而定,包括有期徒刑、拘役以及罚金等。3.情节严重者,甚至可能面临十年以上有期徒刑,并处罚金或没收财产的严厉处罚。因此,任何未经许可的养殖行为都可能导致严重的法律后果,个人应严格遵守相关法律法规。三、二级保护动物养殖违法如何处罚?对
    2024-08-07
    151人看过
  • 房屋使用年限到了,土地使用权怎么处理
    购房者买房时候,兴许不会涉及到土地使用权的出让金问题。那是因为开发商这边都会交好了的。但是我们还是很有必要知道这些知识点,如果使用年限到了,可能就会涉及到我们自身问题了。那么,国有土地使用权出让收入是什么?国有土地使用权出让收入和国有土地使用权出让金的区别是什么?一、国有土地使用权出让收入是什么国有土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,以土地的所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入。二、国有土地使用权出让收入和国有土地使用权出让金的区别是什么1、国有土地使用权出让金是指纯土地出让的收入。国有土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策规定,以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入。主要是以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让土地取得的收入(占土地出让收入的80%以上),也包括
    2023-05-03
    385人看过
  • 养殖用地改变土地性质以后怎么处罚
    养殖用地改变用途按违法用地论处,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
    2024-04-22
    287人看过
  • 养殖场用地属于什么用地
    养殖场用地属于生产设施用地,需要办理生产设施用地的备案手续,签订用地协议,在国土局和农业局备案,养殖用地选址应当通过规划局的审批,到环保局办理环评手续,办理动物防疫条件合格证、排污许可证、养殖证,到工商局申请工商登记。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
    2024-04-25
    75人看过
  • 怎么办理土地使用年限续期?
    办理土地使用年限续期的方法如下:1、国有土地使用权的续期应在土地使用年限届满前一年申请续期,根据社会公共利益需收回土地的,经批准重新签订土地使用权出让合同并依规定支付出让金,并提交用地申请,身份证复印件,土地证原件及复印件等。2、企业还需提供组织机构代码副本复印件,营业执照副本复印件及法人代表证明等,房产证复印件。3、保持现状建筑物不变办理续期手续的,按原建设用地规划许可证办理。宗地分割转让后的土地按照分割转让前相关指标办理,原《国有建设用地使用权出让合同》未约定指标的,按照现时基准地价的标准容积率评估备案。4、用地项目需新建、改建、扩建的,按照新一轮城市规划重新办理规划手续。应由政府收回土地使用权另行安排使用的,由政府依法收回。5、住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年
    2024-04-27
    472人看过
  • 二十年有争议宅基地怎么处理
    处理办法:一、协商;二、调解;三、行政裁决。根据相关法律法规的规定,宅基地权属争议处理程序主要包括协商、调解、行政裁决、行政复议以及行政诉讼。一、辞职老板不让走怎么办辞职老板不让走的处理办法如下:1、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同;2、试用期满后在劳动者履行了30日的预告期后即可直接办理解除劳动合同手续,无需经用人单位批准。一、申请辞职书需要包括以下内容:1、标题:在申请书第一行正中写上申请书的名称,要醒目;2、辞职申请书称呼;3、辞职申请书正文,这是辞职申请书的主要部分,正文内容一般包括三部分:内容,理由,决心要求;4、辞职申请书结尾:要求写上表示敬意的话;5、辞职申请书落款,需写上辞职人的姓名及提出辞职申请的具体日期。二、劳动纠纷处理的方式有:1、协议。劳动者与用人单位在平等、公平、自愿、合法的前提下,可以自行协商处理;2、申请调解。劳动者可以向本单位劳动争议
    2023-06-23
    233人看过
  • 占用林地修建养殖场怎样处罚
    一、占用林地修建养殖场怎样处罚?1、占用林地修建养的殖场必须拆除,限期恢复林地原状;2、依据林地的破坏程度进行适度的罚款3、非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,会负刑事责任,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。《中华人民共和国森林法实施条例》第四十三条未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意,擅自改变林地用途的,由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状,并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款。临时占用林地,逾期不归还的,依照前款规定处罚。二、非法占用林地请律师的流程?1、当事人与律师事务所签订律师委托代理合同;2、在委托
    2023-06-12
    115人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 养殖用地新政策2017年
      陕西在线咨询 2021-12-20
      不,基本农田只能用于粮食、棉花、石油、蔬菜和其他种植业,而不是水产养殖业。该建筑属于非法建筑,在繁殖期间可能被有关部门拆除,造成巨大损失。生产设施、附属设施、配套设施用地属于农业用地,无需办理农业用地转让审批手续。
    • 养殖土地使用年限是多少,法律有哪些规定
      海南在线咨询 2023-10-04
      养殖土地使用年限根据土地性质来决定,出让土地一般是50年,但如果是农村集体土地一般是30年,具体情况应当由当地的土地管理部门根据实际情况来进行决定,并根据实际情况来发放土地使用证。
    • 动植物养殖法规定的土地使用年限是多少
      福建在线咨询 2023-12-08
      养殖土地使用年限根据土地性质来决定,出让土地一般是50年,但如果是农村集体土地一般是30年,具体情况应当由当地的土地管理部门根据实际情况来进行决定,并根据实际情况来发放土地使用证。
    • 2022年养殖用地有何条件?
      山东在线咨询 2022-05-30
      国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。国土资源部、农业部联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知
    • 2022年养殖用地有什么新规定
      上海在线咨询 2022-05-28
      国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。国土资源部、农业部联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知