诉讼房产保全是否是等额保全-法师兄

诉讼房产保全是否是等额保全

来源：互联网时间： 2023-03-23 08:43:02 349 人看过

诉讼房产保全不是等额保全。依据我国相关法律的规定，在诉讼中对被申请人的房屋进行保全的，保全的范围只限于请求的范围，如果是请求对整套房产保全的，会保全整套房屋并不是等额保全。

一、房产被保全了可否再保全

房产被保全了不可以再保全，但被保全到期后可以再保全。房产保全的有效期是三年，到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保，到期未采取续封或续冻措施的保全措施自动失效。

根据《民事诉讼法》规定，诉前财产保全是否需要提供担保要分情况而定。（1）需要提供担保。当事人申请诉前财产保全，人民法院可以责令当事人提供担保，当事人不提供的，裁定驳回申请。另外，利害关系人申请诉前财产保全的，应当提供担保。民诉法司法解释规定，利害关系人申请诉前保全的，应当提供担保。申请诉前财产保全的，应当提供相当于保全数额的担保。（2）不需要提供担保。如果案件情况特殊则可以不提供担保。民诉法司法解释规定，申请诉前财产保全，情况特殊的，人民法院可以酌情处理。注意：诉前财产保全的范围限于申请人请求的范围，或者与本案有关的财物。申请人申请诉前财产保全时，范围不是越大越好，应根据具体案件情况而定。另外，如果申请有错误，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

三、住房没有办理房产局备案的能起诉保全吗

没有在房产局备案登记的房屋，一般不能起诉保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。房屋没有在房产局备案无法证明房屋权属，无法起到保全的作用。

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