承包合同和建筑工程合同的区别-法师兄

承包合同和建筑工程合同的区别

来源：互联网时间： 2023-07-06 16:30:07 348 人看过

建筑工程合同与承包合同的区别：

1、合同主体不同；

2、标的限定性不同；

3、合同的要式性不同，建设工程合同应当采用书面形式；

4、主要工作可否交由第三人完成不同；

5、工作交由第三方完成时责任承担者不同；

6、合同计价条款的变动性不同；

7、解除条件不同；

8、一方违约时的救济方式不同。

承揽合同与承包合同有什么区别

承包合同和承揽合同的最大区别就是承揽合同具有人身性，即未经定做人同意承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成；还有一点就是定做人具有任意变更和解除的权利（当然，有损失的还是需要赔偿的）。在具体的事务完成之后，支付的是报酬。而承包合同并无法律上确定的概念，包含着承揽合同，范围更大一些。总之，承包合同和承揽合同就是包含被包含的关系。而承揽更小一些，更具有人身性。

《民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条

建设工程合同应当采用书面形式。

第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同形式
建筑工程合同与承包合同的主要区别

一、建筑工程合同与承包合同的主要区别建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包合同，一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。二者区别如下：（一）主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。（二）合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此，为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。（三）合同的要式性不同。根据我国《民法典》的规定，建设工程合同应当采用书面

2023-05-03

416人看过
有偿合同
建筑工程合同与承包合同有何区别

建设工程合同和承包合同的区别包括一下5个方面。第1就是主体不同。发包人一般为建设工程的建设单位；承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，那么定作人可以是自然人、法人或者是其他组织。合同标的的限定性不同。建设工程这个合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。合同的要式性不同。建设工程合同应当采用书面形式；而承揽合同即可以是书面的也可以是口头形式。主要工作可否交由第三人完成不同。工作交由第三方完成时责任承担不同。一、民法典中加工承揽合同有哪些要素？承揽合同是日常生活中除买卖合同外最为常见和普遍的合同，在日常生活中，如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人，也不影响对其法律性质的认定。承揽合同的承揽人可以是一人，也可以是数人。在承揽人为数人时，数个承揽人即为共同承揽人，如无相反约定，共同承揽人对定作人负连带清

2023-04-06

498人看过
合同订立程序
承揽合同和建筑合同的区别

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同；建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本质上来说，建筑工程合同是一种特殊的承揽合同，但两者还是有一定的区别，主要包括：（1）合同订立形式不同：承揽合同可以采用书面、口头或者其他形式，建筑工程合同应当采用书面形式；（2）合同订立程序不同：承揽合同一般订立即成立生效，建筑工程合同一般应当经过招标投标程序，国家重大建设工程合同还应当按照国家规定程序设立；（3）合同主体不同：承揽合同的当事人基本为完全民事行为能力人即可，建筑工程合同的承包人为特殊主体，需经国家相关部门认可具有相应的建筑业企业资质等级；（4）合同标的物不同：承揽合同的标的物一般是指动产，建筑工程合同的标的物是不动产；（5）合同价款结算方式不同：承揽合同通常在签订合同时就约定了明确的价款或者价款计算方式，建筑工程合同的价款更多是不确定、暂定

2023-03-11

486人看过
工程承包
合同与建筑工程承包合同有什么区别

1、主体不同。2、合同标的的限定性不同。3、合同的要式性不同。建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。4、主要工作可否交由第三人完成不同。5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。6、合同计价条款的变动性不同。7、合同解除的条件不同。8、一方违约时的救济方式不同。一、个人承诺书和合同有什么区别承诺书和合同的区别如下：1、定义不同，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。2、法律效力不同，合同是双方协商一致的结果，对双方具有法律约束力。承诺书是单方意思表示，不具有合同效力。承诺书是否产生法律约束

2023-06-24

343人看过

证据收集
建筑工程合同与承包合同有什么区别

建筑工程合同与承包合同的区别：1、合同主体不同；2、标的限定性不同；3、合同的要式性不同，建设工程合同应当采用书面形式；4、主要工作可否交由第三人完成不同；5、工作交由第三方完成时责任承担者不同；6、合同计价条款的变动性不同；7、解除条件不同；8、一方违约时的救济方式不同。一、治安处罚与行政处罚的区别治安处罚与行政处罚的主要区别：1、主体不同;2、适用依据不同;3、罚则不同;4、适用法律文书格式不同;5、罚缴方式不同;6、执行不同;7、权利救济不同。治安处罚规定的处罚种类只有警告、罚款和拘留3种；而行政处罚除此之外，还有责令停产停业、吊销或暂扣执照、许可证等，且是否适用拘留、罚款数额大小等也不尽相同。二、外包和派遣的区别劳务外包不是用工形式，其在法律中的定义叫“承揽”，外包承揽是属法律定义的一种经营形式，劳务派遣仅仅是劳动合同法明确的一种用工形式，两者有着本质上的区别。基于此，两者是不能混

2023-04-10

185人看过
律师事务所
建筑工程合同和承揽合同的区别是什么？

建筑工程合同与承揽合同二者存在的区别是：前者标的是大型项目，后者标的一般较小；前者应当采用书面形式，后者多采用口头形式；前者第三人与承包人向发包人承担连带责任，后者第三人不向定作人承担责任；前者费用可以突破合同的计价条款，后者按照合同约定价款计算；前者不允许随意解除，后者可以随时解除。一、律师见证和公证的区别行为的主体不同，前者是不以营利为目的的证明机构，后者是以营利为目的的律师事务所。行为的依据不同，前者是基于法律的规定和当事人的申请(二者缺一不可)，而后者是基于当事人的委托和双方的自愿(二者缺一不可)。适用的范围不同，前者适用的范围有法律法规的明确规定，而后者适用的范围没有法律法规的明确规定，一般来说只要是法律法规没有禁止的事项都是可以见证的。效力不同，尽管两者都是起证明作用的，但前者的证明效力比后者强。二、诬告陷害罪与报复陷害罪区别是什么诬告陷害罪和报复陷害罪都表现为陷害他人，主要区

2023-03-20

375人看过