承包合同和建筑工程合同的区别-法师兄

承包合同和建筑工程合同的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 16:30:07 348 人看过

建筑工程合同与承包合同的区别：

1、合同主体不同；

2、标的限定性不同；

3、合同的要式性不同，建设工程合同应当采用书面形式；

4、主要工作可否交由第三人完成不同；

5、工作交由第三方完成时责任承担者不同；

6、合同计价条款的变动性不同；

7、解除条件不同；

8、一方违约时的救济方式不同。

承揽合同与承包合同有什么区别

承包合同和承揽合同的最大区别就是承揽合同具有人身性，即未经定做人同意承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成；还有一点就是定做人具有任意变更和解除的权利（当然，有损失的还是需要赔偿的）。在具体的事务完成之后，支付的是报酬。而承包合同并无法律上确定的概念，包含着承揽合同，范围更大一些。总之，承包合同和承揽合同就是包含被包含的关系。而承揽更小一些，更具有人身性。

《民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条

建设工程合同应当采用书面形式。

第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

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