买期房交意向金有什么坏处-法师兄

买期房交意向金有什么坏处

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 14:13:55 186 人看过

意向金可以要回来，只是一些开发商将手续设置得比较麻烦，变相将客户留住的一个手段。

法律上来说是可以要回来的。

一般注意里面的措辞吧，不能是定金，定金是不能退的。

在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《民法典》第586条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

买期房交意向金要注意些什么

买期房交意向金要注意的事项分别有：意向金一般带有定金的性质；意向金的数额由当事人约定；意向金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力；意向金自交付起合同成立；法定其他注意事项等。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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