房屋买卖中的意向金是什么
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一、什么是意向金意向金没有法律上的明确定义，一般是指当事人为表明签约的诚意而向对方支付的，所以应当在合同中约定意向金的性质。如果不作约定的话，那意向金只相当于订金，仅仅是表明诚意的方式，如果支付的一方不愿签约也可以向对方要求返还，同样，收受的一方如果不愿签约也只需退还意向金就可以了。二、什么是定金定金是法律规定的一种合同的担保方式，定金分成约定金、证约定金、违约定金、解约定金等，一般常见的是违约定金。违约定金是指支付定金的一方如果违约，将丧失定金，收受定金的一方如果违约，将双倍返还定金。三、房屋买卖中有什么重要概念1、佣金：是二手房的买卖双方向中介公司支付的费用，按上海的规定，由上下家各按照房屋成交价的百分之一支付。2、违约金：合同中规定的如果一方违约时应当向另一方支付的金额，一般由当事人在合同中自由约定，只要一方违约，就算没有给另一方造成损失也应当支付。如果违约金过高或过低，当事人均可向法院要求减少或增加。3、诚意金转定金：在买卖双方分别和中介签订的居间合同中，一般都有诚意金转定金的约定。中介在收受买方的诚意金后，如果与卖方就房价问题达成一致，中介会要求上家收受诚意金，而这时，根据约定，一旦上家签收，则诚意金就会转变成定金。通过这样的方式，起到约束买卖双方的作用，促成双方交易，因此在签订居间合同时一定要注意诚意金在什么情况下转化成定金。
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买卖房屋的定金是指：当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。
房屋买卖中的定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。
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房屋买卖合同中的违约金是什么意思当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2021.01.03 334 -
房屋买卖意向书的效力一般而言，购房人订立的购房意向书的性质应当为预约，预约与本约不同，具体到房屋买卖领域来说，预约即当事人只能依据购房意向书请求与对方签订正式的商品房买卖合同，而不能直接依据购房意向书请求对方履行房屋买卖的义务。但预约与本约不能仅从名称上来判断
2020.05.10 327 -
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房屋买卖中定金是什么意思？
当房产买卖双方签订合同时，往往会在合同中规定买方需要向买方支付一定数额的定金。一方面，定金代表了买方购买房产、完成合同的诚意。另一方面，定金也算作应付价款的一部分。
2022-07-21 15,340 -
房屋买卖中的违约金是什么意思？
举个列子来说明：如果房屋交易总价是200万元，己付一半款为100万元，若有一方违约需赔偿违约金20万元。
2022-10-19 15,340 -
房屋买卖合同中的房屋买卖是什么意思
它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
2021-04-07 15,340 -
在房屋买卖生意当中房产意向书卖方违约金是怎样的
1、如果不能证明对方提高价格的话，你不要这个房子，就是你违约。 2、因此，作为守约方，应当继续守约，并且取得对方提高价格的证据，这样，你可以证明对方擅自违约提高合同中房价价格。 3、当然这种情形下，你
2022-07-24 15,340
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买卖房屋的流程是什么买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
3,256 2022.04.15 -
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房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,232 2022.04.17 -
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什么是房屋买卖合同房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房
882 2022.06.22
