大同市二手房交易在哪里过户-法师兄

大同市二手房交易在哪里过户

来源：互联网时间： 2023-06-19 08:30:14 159 人看过

一、大同市二手房交易在哪里过户

大同市二手房交易在市房地产交易中心过户，具体手续如下：

1.二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2.买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3.买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4.买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

二、二手房买卖没有房产证合同有效吗

二手房买卖没有房产证合同依然有效。但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。二手房无房产证导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、二手房交易流程需要多久

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