农村房屋产权确权登记什么时候完成?
来源:法律编辑整理 时间: 2021-09-28 02:32:38 129 人看过

一、农村房屋产权确权登记什么时候完成?

2019年2月19日,国务院发布《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》,也就是我们所说的2019年中央一号文件,其中全文内容中提到要深化农村土地制度改革,将加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作,力争2020年基本完成农村宅基地确权登记颁证工作,稳慎推进农村宅基地制度改革,拓展改革试点。也就是说在2020年年底前农村宅基地确权颁证工作将全部结束,现在还没有进行宅基地确权的赶紧加快速度。

二、农村房屋确权发证的时间是什么时候

农村房屋确权发证的时间是自2013年开始,从确权到发证一般需要15至30个工作日,具体时间可以向乡政府国土部门咨询,农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。

三、宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程

1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证宅基地申请条件1、因子女等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月11日 15:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村房屋如何确权登记变更户名
    一、农村房屋如何确权登记变更户名对农村房屋权益有争议的,利害关系人要以向人民政府或者人民法院申请房屋确权,房屋确权后,可以办理房屋产权登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。二、农村房屋确权需要的证件1、宅基地登记申请书;2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;3、宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);农村房屋确权的办理流程:1、农村房屋所有人向村委会
    2023-04-18
    400人看过
  • 农村房屋产权登记在哪里进行
    1、房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的他项权利的登记,包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、房地产他项权利、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、坐标、形状等进行专门的记载。2、购买当地的房子之后,对于房产登记的地方很多人不知道在哪里,一般我们是要到房管局登记、产权产籍登记管理部门进行办理。一、农村房屋办理产权登记该如何操作1、申请申请人进行申请房屋产权登记,既可以由权利人自己申请登记,也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件,代理人还应向登记机关提交书面委托书。2、受理房屋登记机关接受权利人的请求,并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。如果申请人资料齐备,形式合法的,登记机关就予以受理,并发给申请人受理通知书,如果不予受理,就需要发给申请人不予受理通知书,并说明不予受理的理由。3、调查登记机关对
    2023-04-04
    329人看过
  • 股权变更登记应该什么时候完成
    1、股权转让完成后,目标公司应当注销原股东的出资证明书,并新加入股东签发出资证明书,并需要修改公司章程和股东名册中有关股东的姓名、住处、出资额等。2、有限责任公司变更股东的,应当自股东发生变动之日起30日内至工商部门办理变更登记。一、公司股权变更的手续是怎样的?1、公司去工商部门领取公司变更申请书的有关表格(包括股东会决议和章程修正案),根据他们的要求进行手填或打印有关文件并加盖公章或股东签字。2、写好股东的退股支出单及记账凭证,如果是转股,还要写好股东的入股收款单及记账凭证.如果是老股东,就不用进行验资了;如果是转让给新的股东,还需要将这部分投入资本进行验资。3、到会计师事务所领取“银行询征函”:4、去银行存入投资款:股东带上自己入股的那一部分钱到银行,法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。5、带上所有表格去会计师事务所出具验资报告。
    2023-03-21
    254人看过
  • 农村房屋确权不动产登记后能自由买卖吗
    一、农村房屋确权不动产登记后能自由买卖吗农村房屋登记后房屋是可以进行买卖的,但是要买卖的话还是需要满足一定的条件:(一)是农村集体中的一员,拥有农村户口。农村的宅基地是由村民向集体申请用来建设住宅的,所以也只有农民朋友才能进行申请宅基地,当然这也是宅基地流转的一个前提。(二)农村宅基地流转时,受让双方必须是同一村集体内部成员,这也可以避免两个村子内部的宅基地发生纠纷等问题。也就是说,宅基地要想流转,不能流转给其他村集体的其他成员。不过这也是为了保证农村集体成员的利益,避免宅基地使用权外流。(三)在以前很多农村宅基地是没有证明的,若是你想要把宅基地转让出去,就必须要有一份宅基地证才行,证明这个宅基你有使用权利,若没有证明的话,就不能转让宅基地。(四)宅基地流转时的受让方,必须是没有宅基地的。这也是满足“一户一宅”的原则。在实际进行宅基地流转时,受让方如果在本村内拥有其他宅基地,就不能申请宅基
    2023-06-08
    68人看过
  • 农村无产权房屋能否确权
    一、农村无产权房屋能否确权1.是否能确权要看房子是否符合国家规定建设的,如果符合应该能补办相关证件,如果不符合,就要去当地相关部门了解情况。2.无证农房不一定是违章建筑。3.农村房屋一般需要有三个证件,一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。4.为了能够更好的享受到城里的入学教育和医疗服务等公共资源,很多人都会选择搬迁到城镇里去生活,并在城镇购置房屋,把户口转为城镇户口,在转户口之前,在农村的原本拥有的房屋仍然存在的,是可以按照要求确权的。二、没有确权的房屋会怎样1.没有农村房屋产权证:没有确权的房屋,意味着无法进行不动产备案,这样是无法申办农村房屋产权证的,也就是没有房产证。2.不能进行抵押贷款:房屋之所以要进行确权,其主要目的是让村民具备房屋与土地的有关产权
    2023-06-17
    89人看过
  • 土地确权什么时候完成
    一、土地确权什么时候完成土地确权在2018年完成土地确权是从2013年1月31日开始的。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权是2013年1月31日的中央一号文件开始提出的,计划在五年内完成全国范围的土地确权工作,因此结束时间为2018年。二、土地确权问题找哪个部门土地确权该找土地管理部门办理。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。第二条土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。三、土地确权纠纷由谁处理个人之间、个人与单位之间、单位与单位
    2023-04-25
    458人看过
  • 农村房屋确权登记发放的流程有哪些
    一、农村房屋确权登记发放的流程有哪些(一)申报拥有宅基地土地使用权人的,到乡政府去申领《农村宅基地使用权申报登记表》,然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。(二)权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对农村宅基地上的房屋范围、界线、界址、权属性质和用途等实地调查,再由相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表。(三)审核与公告经县政府部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。(四)审批等公告期满,那么土地的权利人和其他土地权益相关人对于土地登记审核结果没有提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,再由市(县)人民政府领导进行签章,加盖市(县)人民政府土地登记专用章即可。(五)登记注册根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡
    2022-03-03
    218人看过
  • 农村房屋确权登记父母的还是子女的
    以原合法土地使用权人为准,根据产权情况确定。一、土地证的作用是什么?土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家的有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用权证。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。4、土地他项权利证书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。土地证的作用主要有以下部分:房屋产权的凭证包括房产证和土地证,代表完整的房产权。领取房产证以后,应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证,到国土资源局办理新土地证手续。
    2023-03-06
    500人看过
  • 农村土地房屋确权登记可写几个人名
    一、农村土地房屋确权登记可写几个人名(一)土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。(二)谁给农村土地确权土地确权是中央(农业部)主导,中央一号文件也给予明确指导。确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。如果看到村集体或者村长随意、违法进行土地确认的行为,大家都可以举报、披露。二、农村房屋确权政策规定关于农村房屋确权的政策规定,自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。该通知规定了以下内容:(一)对符合登记条件的办理房地一体不动产登记;(二)对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的,按地方已经出台的相关规定办理;(三)违法用地不能进行确权登记。三、房屋土地确权意味着什么我国房
    2021-11-20
    261人看过
  • 万宁将在三年内完成农村宅基地确权登记
    记者20日从万宁市获悉,万宁市将在3年内保质保量完成农村宅基地确权登记发证工作,覆盖面达12.79万亩农村居民点。据悉,万宁市已明确了农村宅基地确权登记发证工作任务:一是完成该市总面积12.79万亩的农村居民点的地籍调查工作,二是完成该市约9.87万户农村宅基地的登记发证工作,三是健全该市农村宅基地管理体制机制。到2011年,万宁市全面完成农村宅基地确权登记发证工作,并健全农村宅基地管理机制体制和完成农村土地产权管理信息系统建设。
    2023-06-10
    296人看过
  • 农村房地一体确权登记细则
    农村房屋确权登记的作用是什么? 农村房屋确权登记是指对农村房屋的所有权、使用权、收益权和处分权进行法律保障和登记,使农村房屋的所有权人能够依法对房屋进行占有、使用、收益和处分的保障。在产生纠纷时,在产权登记明确的情形下也有利于解决纠纷。根据《土地管理法》第六十二条第一项的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而根据《民法典》第二百一十七条的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 对于农村宅基地登记的细则问题,常见问题包括宅基地的面积规定、对于宅基地超占面积的处理方式、对于没有权属来源证明的宅基地的确权方式以及原村民转为城镇职工保留的宅基地的确权方式等。针对这些问题,相关部门会根据实际情况进行具体的处理和指导,确保农村房屋确权登记工作的顺利进行。
    2024-01-05
    356人看过
  • 农村房屋确权为什么要确定
    一、政府在农村进行房屋确权的原因1、消除城乡政策歧视,以前只在城市实现房屋登记,农村却没有,这使得在农村矛盾调解和司法判定过程中缺乏产权依据。2、为在农村推行市场经济扫除障碍,农村当然不是市场经济,因为最关键的生产要素土地等都不能自由流转和交易,建立农村产权交易的前提是明确产权。二、农村房屋确权的原则1、房屋用地的合法性:必须是在建设用地上建的房子才可以2、房地一致的原则:房屋和宅基地必须是同一个人3、协调配合:农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门,过程中各个部门须密切配合,信息共享。4、公示公开原则:需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示,方便社会公众知晓。三、农村房屋满足这四个条件才确权1、权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人;2、有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行);3、房屋权属来源合格。用地、规划批准文
    2023-05-09
    175人看过
  • 预告登记的房屋什么时候开始办理产权如何确认
    一、预告登记的房屋什么时候开始办理产权如何确认?购置房屋基于各种原因未办理产权登记,或购置二手房未及时过户,待离异后再办理产权登记。此类隐匿财产的形式最难核查。一方面因未办理产权登记,在离婚前无法从产权交易中心核查该房屋的产权登记情况;另一方面,即便在离婚后查到前夫(妻)名下的房产,也极易推脱为离婚后才购置的。对于未及时办理产权登记的房产,可以下面三个策略来应对:(1)房屋属新房的,向房地产开发公司查询该套房屋的购房意向书签订的时间及房款支付时间;(2)房屋系二手房的,向原房屋产权人的配偶了解情况,未直接参与房屋交易的当事者一般会说出事实真相,以录音或录像形式将谈话内容固定;(3)核查对方名下银行账户在婚姻关系存续期间的大额资金流向,非从事公司经营的,则很可能是流向房地产开发公司。二、拓展内容预告登记后房屋产权归谁(一)预告登记后房屋产权归开放商。虽然已经进行了房屋预告登记,但是因为没有进
    2023-03-04
    236人看过
  • 怎么进行农村房屋所有权登记
    一、怎么进行农村房屋所有权登记根据《房屋登记办法》:第八十二条:依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体拥有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条:因合法建造房屋申请房屋产权权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明;(二)申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;(三)其他必要材料。(四)申请村民住房拥有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;农村集体经济组织申请房屋产权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条:办理村民住房产权初始登记、农村集体经济组织全部房屋产权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房
    2023-04-24
    109人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村房屋确权登记注意事项
      香港在线咨询 2022-06-05
      农村房屋确权登记的目的主要是为农村房屋所有人提供依法对所有的房屋进行占有、使用、收益、和处分的保障。在产生纠纷时,在产权登记明确的情形下也有利于解决纠纷。根据《土地管理法》第六十二条第一项的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百一十七条的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证
    • 农村房屋确权登记需要什么材料,农村房屋确权的法律规定是怎么样的
      安徽在线咨询 2022-01-23
      根据房屋登记办法第四章集体土地范围内房屋登记第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。国家发
    • 农村房屋确权完成后能进行房产过户吗
      黑龙江在线咨询 2021-11-20
      农村房屋确认后可以转让,但有条件。只有村民才能买卖农村房屋,非村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护。也就是说,确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售,宅基地由村集体享有土地所有权,村民享有使用权、继承权,但是不能转卖给村集体以外的成员。
    • 农村房屋房产证怎么办,农村房屋产权登记可分为
      湖南在线咨询 2022-04-27
      农村房屋产权登记怎么办,农村房屋产权登记可分为:总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。 1、总登记。是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。登记机关认为需要时,经县级以上地方人民政府批准,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。凡列入总登记、验证或者换证范围,无论权利人以往是否领取房屋权属证书,权属状况有无变化,均应当
    • 房产抵押登记完成是什么时候?
      辽宁在线咨询 2022-11-21
      房产预告抵押登记时间是在签订买卖合同之后。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。 根据《民法典》第二百二十一条:当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利