经济适用房和廉租房的区别是什么?-法师兄

经济适用房和廉租房的区别是什么?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 21:51:47 290 人看过

1、保障对象不同。经济适用住房是面向城镇中低收入家庭的，廉租住房是面向城镇最低收入家庭的。

2、保障方式不同。经适道房是微利出售，廉租房是廉价出租。经济适用住房可以由政府建设，也可以由房地产开发企业建设，甚至企事业单位经过批准也可以建设;而廉租住房的来源可以是新建住宅，也可以是旧房，可以是住宅实物，也可以是符合廉租住房保障对象自己租房，政府发租金补贴。

3、保障标准不同。经适房面积一般在60-80平米，最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必回须已装修可入住。申请配租廉租住房的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费，包括：被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费。

符合法定条件的，当事人可以向户籍所在地的街道办事处递交相关申请，对于申请人提交的这些材料，类似于收入证明，住房证明等，街道办事处的工作人员会依法调查核实的，为购买经济适用房伪造证明材料，是要承担法律责任的。

一、公共租赁房的申请条件是哪些

公共租赁房申请条件：公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

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