主要内容1、买卖双方当事人姓名.姓名.地址2、房屋位置.面积.四至范围3、土地使用权性质.使用期限4、房屋使用性质5、房屋结构.质量.装饰标准.附属物.辅助设施等情况6、房屋价格和支付方法4、房屋交付时间和交付方法7、办理房屋权属证明书和土地使用证明书的期限8、修理基金的处理9、约定的其他事项,如水、电、暖气、煤气等费用和过户10.卖方配偶同意销售的声明1、违约责任解决方法12、纠纷
购买二手房中介费具体什么时候交合适
购买二手房中介费具体在中介服务完成后、签订购房合同的时候交合适;如需网签,由于给付房屋尾款一般发生在过户当日,所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
《民法典》第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
《房地产经纪管理办法》
第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容:
(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;
(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;
(三)服务费用及其支付方式;
(五)违约责任和纠纷解决方式。
建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本,供当事人选用。
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买二手房买中介一般收多少钱
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二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人,通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色,为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务,并从中收取一定比例... 更多>
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买二手房中介一般买什么河北在线咨询 2021-10-25主要内容1、买卖双方当事人姓名.姓名.地址2、房屋位置.面积.四至范围3、土地使用权性质.使用期限4、房屋使用性质5、房屋结构.质量.装饰标准.附属物.辅助设施等情况6、房屋价格和支付方法4、房屋交付时间和交付方法7、办理房屋权属证明书和土地使用证明书的期限8、修理基金的处理9、约定的其他事项,如水、电、暖气、煤气等费用和过户10.卖方配偶同意销售的声明1、违约责任解决方法12、纠纷
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买二手房买中介一般收多少钱四川在线咨询 2021-10-25二手房费如下:1、测绘费为1、36元/平方,买方。2、评价费为0.5%(评价额,允许变动),买方3、权利税评价额首次为90平内1%.90平~140平内1、5%,超过140平或非首次3%,由买方支付。4、所得税是全额的1%,由卖方承担,满两年唯一的住宅减免。5、交易费6/平方,双方。6、人工费80元,买方(人工印花税5元)买方。7、营业税5、6%由卖方缴纳,普通住宅满2年可减免。中介费用的少没有统一
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买二手房中介费一般是怎么算江西在线咨询 2021-10-25中介费用按房地产经纪人服务合同约定的时间支付,中介费用也按双方协商的价格支付,为了避免不必要的纠纷,中介费用和相关费用项目必须在中介合同中明确记载。房地产中介机构未完成房地产中介服务合同约定事项或服务未达到房地产中介服务合同约定标准的,不得收取佣金。两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一房地产经纪业务时,只能按一家业务收取佣金,不得向委托人增加费用。
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买二手房的中介费一般什么时候付?重庆在线咨询 2021-10-19中介费按房地产经纪人服务合同约定时间支付。房地产中介机构未完成房地产中介服务合同约定事项或服务未达到房地产中介服务合同约定标准的,不得收取佣金。两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一房地产经纪业务时,只能按一家业务收取佣金,不得向委托人增加费用。