买二手房中介一般买什么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
主要内容1、买卖双方当事人姓名.姓名.地址2、房屋位置.面积.四至范围3、土地使用权性质.使用期限4、房屋使用性质5、房屋结构.质量.装饰标准.附属物.辅助设施等情况6、房屋价格和支付方法4、房屋交付时间和交付方法7、办理房屋权属证明书和土地使用证明书的期限8、修理基金的处理9、约定的其他事项,如水、电、暖气、煤气等费用和过户10.卖方配偶同意销售的声明1、违约责任解决方法12、纠纷
《房地产经纪管理办法》 第十六条 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容: (一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况; (二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (三)服务费用及其支付方式; (四)合同当事人的权利和义务; (五)违约责任和纠纷解决方式。 建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本,供当事人选用。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
买二手房的中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同的时候交付,二手房买卖需要网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。
二手房的中介费一般在居间服务完成后、签订购房合同时交付,二手房买卖需要网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。
-
买二手房怎么投诉中介
二手房交易投诉中介的可以找当地房管部门或工商局,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
2021.01.26 571 -
二手房中介费是多少通过中介购买二手房要注意什么
二手房中介费按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。通过中介购买二手房要注意如下问题: 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋
2020.04.03 187
-
买二手房买中介一般收多少钱
二手房费如下:1、测绘费为1、36元/平方,买方。2、评价费为0.5%(评价额,允许变动),买方3、权利税评价额首次为90平内1%.90平~140平内1、5%,超过140平或非首次3%,由买方支付。4
2021-10-25 15,340 -
买二手房中介费一般是怎么算
中介费用按房地产经纪人服务合同约定的时间支付,中介费用也按双方协商的价格支付,为了避免不必要的纠纷,中介费用和相关费用项目必须在中介合同中明确记载。房地产中介机构未完成房地产中介服务合同约定事项或服务
2021-10-25 15,340 -
买二手房的中介费一般什么时候付
中介费按照房地产经纪服务合同约定时间给付。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经
2022-09-01 15,340 -
买二手房的中介费一般什么时候付?
中介费按房地产经纪人服务合同约定时间支付。房地产中介机构未完成房地产中介服务合同约定事项或服务未达到房地产中介服务合同约定标准的,不得收取佣金。两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一房地产经纪业务时
2021-10-19 15,340
-
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中,如果已经签订了正式的购房合同,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照合同,履行自己的义务。根据我国合同法的规定,卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,715 2022.04.17 -
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,273 2022.04.17 -
01:00
买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程:第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同,办理网签手续。如果涉及到银行贷款的,那么还要办理相关的按揭业务;第2步就是买卖双方缴纳相关的税费,例如个人所得税,契税等等;第3步就是由买卖双方共同向房地
2,384 2022.04.15