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买二手房中介一般买什么

2021-10-25 17:44

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河北在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

主要内容1、买卖双方当事人姓名.姓名.地址2、房屋位置.面积.四至范围3、土地使用权性质.使用期限4、房屋使用性质5、房屋结构.质量.装饰标准.附属物.辅助设施等情况6、房屋价格和支付方法4、房屋交付时间和交付方法7、办理房屋权属证明书和土地使用证明书的期限8、修理基金的处理9、约定的其他事项,如水、电、暖气、煤气等费用和过户10.卖方配偶同意销售的声明1、违约责任解决方法12、纠纷

法律依据:

《房地产经纪管理办法》 第十六条 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容: (一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况; (二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (三)服务费用及其支付方式; (四)合同当事人的权利和义务; (五)违约责任和纠纷解决方式。 建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本,供当事人选用。

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