拆迁谈判中应该注意什么-法师兄

拆迁谈判中应该注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:10:55 489 人看过

拆迁谈判中应注意什么？1。提出高于预期的拆迁补偿条件，但要注意不要让对方认为你要求的是全价。

2避免对抗性的拆迁补偿谈判，谈判之初决不与拆迁人发生争执，只会导致对抗，使谈判无法正常进行。作为被拆迁人，除非得到合法完整的评估报告，否则最好不要接受第一次拆迁补偿报价。

如果你不假思索地同意对方的第一个提议，这种做法通常会让对方产生两种反应：我们本来可以做得更好的，肯定出了问题。4。在接受拆迁人的安置补偿条件时，要学会惊讶。如果我们拆迁人能看懂拆迁评估报告，学会对其中的一些项目大吃一惊。在你说发生了一些事故之后，对方通常会做出一些让步。如果你不表示惊讶，对方通常会把人赶走，变得更加强硬。

5。在拆迁谈判中运用“钳子策略”应着眼于具体的补偿项目，如自建面积的测算和补偿，决不计较补偿总额，决不以百分比的方式进行补偿谈判。律师的作用是掌握案件的过程。每一次谈判实际上都是整个维权过程的一部分。也就是说，它是在谈判中推动案件的一种手段、一项重要措施。一方面可以固定证据，为当事人维权做好充分准备；另一方面可以掌握拆迁方在拆迁补偿过程中的底线，了解案件进展情况和拆迁中的相关因素；最后，如果进展顺利，它可以在最短的时间内结束拆迁补偿的协商，满足当事人的合理要求。就地位而言，与普通人相比，律师是法律的代表。他们有合法的权利来保护自己的权利，如调查证据、辩护等。因此，政府或其他拆迁方不会以不公平的态度对待他们，他们做事时会受到约束，这有利于维护当事人的合作合法权利。

3。从时间上讲，律师工作的一个主要功能就是控制时间，什么时候谈，怎么谈，谈什么，怎么谈，谈完之后做什么等等，我们要有清醒的头脑。因此，在谈话过程中，律师可以很好地收集信息，为其他权利保护行动奠定基础，无论是诉讼还是调解。

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