法律规定的划拨费的意思主要指的就是通过划拨取得土地使用权所需要花费的一些费用,划拨土地的转让需要缴纳费用:土地出让金,地权属调查、地籍测绘费,土地注册登记、发证工本费,印花税等税费。土地出让金,依据住房性质缴纳不同的数额:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区当年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积。
住宅用地出让金=住宅区片当年基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×使用土地面积。
商服用地土地出让金=商业路线段当年基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服用地交易年期修正系数×行业修正系数×使用土地面积。
其他费用:
1、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。
2、土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元。
3、印花税5元。
一、土地使用证的办理费用是多少钱
土地使用证的办理费用标准是:城镇居民住宅用地面积在100平方米(含100平方米)以下,每宗地收取土地登记费13元;土地面积超过100平方米,每超过50平方米加收土地登记费5元,最高不超过30元。土地证书每证收取工本费20元。
办理《国有土地使用证》,应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用,不能一概而论。受理部门对申请人提交的材料按照受理条件进行初步审查。土地登记中心应在收到材料之日起4个工作日内,按照受理条件进行详细审查。
-
建设工程划拨用地是什么意思
188人看过
-
一般来说土地划拨什么意思
177人看过
-
土地划拨与出让是什么意思,土地划拨与出让哪个好
298人看过
-
土地使用证划拨是什么意思?有什么特征?
298人看过
-
房产证上面写划拨性质是什么意思
301人看过
-
土地使用证写的是划拨两个字是什么意思
174人看过
土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等方式,通常是用于经营性用地的使用。土地出让可以促进土地资源的合理利用,提高土地使用效... 更多>
-
房产证上划拨是什么意思,有哪些相关规定西藏在线咨询 2023-08-28房产证上划拨是指用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法,划拨土地没有使用期限的限制,但政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,原土地权利随之终止。
-
什么是划拨用地,法律是如何规定的青海在线咨询 2023-09-08划拨用地是指开发商无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金的用地。根据法律规定,以下建设用地可以划拨方式取得: 1、国家机关用地与军事用地; 2、城市基础设施用地以及公益事业用地; 3、国家重点扶持的能源、交通以及水利等基础设施的用地; 4、其他法律、行政法规规定的用地。
-
土地使用权划拨是什么意思,有什么相关的法律条文黑龙江在线咨询 2022-08-011、有两种可获得土地使用权的方式,一种是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。 2、划拨只能适用于公益或国家重点的工程项目。规定了只能是城市的基础设施和公益的事业用地;国家重点扶持的项目用地;法律法规规定的其他用
-
国有股权划拨转让是什么意思陕西在线咨询 2022-05-09这涉及公司并购相关法律问题。划拨一词有强烈的计划经济色彩,国有控股公司并非国有独资企业,其60%股权份额转让并不是划拨,而是一种公司并购行为,如其将60%的股份转让给其它公司,必须履行一系列合法转让手续。 因为受让者是国有企业,直接变更土地的使用人即可,无需缴纳土地出让金,因为划拨土地只要不改变土地性质,没有土地出让金一说。
-