成都廉租房政策有哪些？哪位能够说说看？-法师兄

成都廉租房政策有哪些？哪位能够说说看？

来源：互联网时间： 2023-03-17 11:23:46 386 人看过

现将2016成都公租房政策发于下节选：一，这是之前的政策：公共租赁住房选房配租按以下程序进行

（一）市房产行政主管部门根据各区公共租赁住房轮候对象的数量和待分配房源的具体情况，及时将房源分配到各区房产行政主管部门。各区房产行政主管部门根据本区房源配置情况和轮候情况，确定摇号选房时间和地点，并在成都市住房保障信息网进行公告。

（二）区房产行政主管部门组织本辖区内轮候对象在规定的时间按轮候顺序依次选房。各区房产行政主管部门将选房结果录入系统，并向已选择房屋的申请对象出具《成都市中心城区公共租赁住房配租通知单》。

（三）取得选房资格的公共租赁住房配租对象须在区房产行政主管部门规定的时间内到指定的地点进行选房配租。超过规定时间未到场选房或放弃选房的，视为自动放弃选房资格，由后续轮候对象依次递补。

（四）区房产行政主管部门应当在成都住房保障信息网上，对公共租赁住房的配租结果进行公示。

（五）取得配租资格的单位、家庭或个人应在规定的时间内签订公共租赁住房租赁合同，并办理相关手续。未按期签订合同的，视为自动放弃配租资格。二，这是摇号前两天发布之政策节选：我市中心城区2016年第一批次公共租赁住房将于2月26日进行公开摇号、选房。为确保摇号过程的公正和透明，我们将在公证机构和申请对象代表的监督下，采取电脑随机摇号的方式确定申请对象的选房顺序。现将摇号、选房活动有关事项公告如下：

一、摇号时间2016年2月26日

二、摇号规则

1、为确保摇号过程公开、公平、公正，2016年2月24日将在公证机构的现场监督下，从参加本批次摇号、选房的4480位申请对象中，由电脑随机确定20人作为申请对象代表监督现场摇号。

2、参加本次摇号选房的对象为2016年1月10日前提出公共租赁住房申请并通过初审的申请对象。

3、公共租赁住房的配租实行摇号轮候原则，家庭申请和单位组织申请优先于个人。

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成都的限购政策如下：1、户籍在成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房；2、户籍不在成都的家庭，最多可以在成都购买1套房；3、户籍在成都的成年单身青年，即1个人脱离父母自立门户，最多可以在成都购买1套房；4、具备高新南部园区购房资格的居民家庭，可到天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区买房；5、其他限购政策。东莞市最新限购政策（一）本市户籍的限购2套，没有社保年限和个税要求；（二）非本市户籍的：1、普通对象限购2套，首套需要一年社保或个税，第二套需要2两年社保或个税；2、本科以上及以上职称限购2套，首套需要半年社保或个税，第二套需要2两年社保或个税；3、高层次人才限购2套无社保年限个税要求。4、港澳居民限购1套，年满18岁，领取东莞居住证且名下在东莞无房。注意：符合条件的非本市户籍高层次人才包括：顶尖人才、特色人才以及具有副高及以上职称或博士

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退廉租房需要到住建部门进行情况说明并向市租赁中心提出退房申请，市租赁中心5个工作日内联系承租人，进行验房，验房10个工作日内未办理退房后续的，租金按逾期计算，直到退房手续办理完毕，结清相关费用，然后退房即可。具体退房流程是什么第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。至此，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。在我们的日常生活当中，可能开发商是会存在着违约的行为，在这种情况之下可以通过一定的方式来

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具体说明二手房的优惠政策有哪些

一、土地增值税1、对居民个人拥有的普通住宅，转让时暂免征收土地增值税。2、对居民个人拥有的非普通住宅，凡居住满5年或者五年以上的，免予征收土地增值税;居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税;居住未满3年的，按规定计征土地增值税。二、个人所得税1、对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、为了鼓励个人换购住房，对出售自有住房前后1年内按市场价格购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳个人所得税，视其购房的价值可全部或部分予以免税。售房者在代开发票的同时，先按规定缴纳个人所得税，如果符合享受优惠政策条件的，可向其代开发票的税务所提出申请，并携带有关材料，即时办理免税及退税手续。转让二手房往往会使原房主得到一笔不小的收入，但很多个税申报者可能并不清楚，房屋转让收入也应计入个人年所得总额，并进行个税申报。如出售5年以上普通住宅所得收入，此类情况可免征房屋转让个人所得

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哪些情况不能够申请廉租房，具备哪些条件才能申请廉租房？

一、哪些情况不能够申请廉租房不能够申请廉租房的情况有：1.单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；2.离婚不足2年的；3.在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；4.领取城镇居民社会保障金的被拆迁人；5.挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；6.拥有轿车或经营性机动车的；7.兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；8.出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；9.住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。二、具备哪些条件才能申请廉租房申请廉租房的条件有：1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2.收入、财产低于规定标准；3.申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。《公共租赁住房管理办法》第八条第一款规定，申请人应当根据市、县级人民政

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1、个人出售现住房之后，一年内又再次购房，应按买房金额数目退还相应的纳税保证金。2、个人出售现住房一年内没有再购房，那交纳的纳税保证金，均用作个人所得税上交。3、在申请退还纳税保证金时，应向管理部门出关出示合法、有效的售房、买房合同。房产退税费的流程是什么房产退税费的流程如下：1、开具发票，进而确定购房日期；2、携带购房合同和首期房款发票，到相关部门办理手续；3、在产权证发证日期后的六个月内，办理退税手续；4、办理退税登记后，税费通常会在20个工作日到账，办理人等待到账即可。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20－60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。《财政部、国家税务总局、建设部关于个人

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办理流程 1.受理与补齐携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份;劳动合同原件，以及复印件1份。社会保险(养老保险)至少6个月的证明，居住证申请表以上材料材料齐全后，在房屋所在地街道办事处提交，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证;对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料，并将申请材料退还申请人。对材料齐全的，应当在居住证信息系统中登记信息、拍照，并出具《居住证》受理回执。2.材料移送社区事务受理服务中心应当于出具受理凭证之日起2个工作日内，将申办信息、申办材料移送人力资源社会保障部门或者公安部门。对就业、投资开业和个体经营的，社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将申办信息移送区(县)人力资源社会保障局。对投靠、就读、进修的，社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将申办材料移送辖区公安派出所。 3.人力资源社会保障

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第一、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口，或户口不在想要购房的区域，但是在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。第二、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。第三、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。第四、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。第五、在成都市其他区县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口，但是在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。一、成都市购房资格条件购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳

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