合同无效能否取得所有权-法师兄

合同无效能否取得所有权

来源：互联网时间： 2023-02-20 14:43:00 371 人看过

合同无效是指虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。所以所有权也将无法取得，造成了损失了过错方要承担相应的责任。

一、合同无效的法律规定

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（《民法典》已删除，归入“公序良俗”，见《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效”。）

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（删除“国家、集体”，见《民法典》第一百五十四条：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效”。）

3、以合法形式掩盖非法目的；（《民法典》已删除，归入“虚假表示和隐藏行为”，见《民法典》第一百四十六条：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理”。）

4、损害社会公共利益；（《民法典》已删除，归入“公序良俗”，见《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效”。）

5、违反法律、行政法规的强制性规定。（保留，增加“但书”，见《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效”。）

二、合同无效的特征有哪些

1、具有违法性

所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。

2、具有不履行性

不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。

3、无效合同自始无效

无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。

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