商业动迁与市政动迁的异同比较-法师兄

商业动迁与市政动迁的异同比较

来源：互联网时间： 2023-07-02 22:31:06 145 人看过

（一）动迁的原因不同：市政动迁是出于市政建设的需要而进行的动迁，是为了公众的利益进行的动迁；而商业动迁是为了商业开发的目的进行动迁。

（二）税费交纳不同

当然，买了动迁户后再次卖出，跟普通商品房就没有什么差别了。因此，买动迁房时一定要了解清楚是市政动迁还是商业动迁，并在协议中约定清楚，这将涉及到较大的税费差别。

上海动迁政策

上海动迁房屋政策的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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