二手房买卖合同丢失,此购房合同在买卖双方办理房屋过户手续时房产部门会收取一份存档,待所有的交易手续办理结束后,此档案会统一交由该地的档案馆保存,所以可以在所在区域的档案馆就能够调出来,只需要带上本人的身份证、房产证原件,本人到场就行了。
因为二手房网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。所以档案都是有备份的,丢失了以后凭有效证件补办即可。
在我国二手房网签合同怎么查询
网签购房合同备案信息的查询:
(一)首先需要说明的是,现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的,需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询。
(二)在进入当地房产官方网站后,一般可以看到一块很明显的位置是用于大家查询购房合同备案信息的。
(三)当进入到查询登陆界面后,会填写相关信息,如姓名、身份证号、备案号等,而备案号是在购房网签后,经相关部门审核后而取得的。
(四)填写完相应信息,点击查询,就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。
这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。此外,公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
所以,其实网签购房合同的备案情况查询并不困难,一般在当地的房管局网站上,输入合同备案号和买受人证件号码就能查询合同备案信息了。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
-
解决二手房房屋买卖合同丢失的方案
192人看过
-
丢失购房合同的解决方法
249人看过
-
二手房网签合同丢失怎么办?
294人看过
-
租房合同丢失解决方法
409人看过
-
二手房网签合同丢失要怎么办?
464人看过
-
二手房合同丢失诉讼可以解决吗
464人看过
二手房网签注意事项: 1、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加; 2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明; 3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合... 更多>
-
二手房网签合同丢失了怎么办上海在线咨询 2021-12-16您可以先咨询住房和城乡建设局。您的合同通常在住房和城乡建设局备份。您可以查询密码并重新打印一份。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记备案手续。如果买方能及时办理产权登记,自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》,预售商品房由买方自结算之日起30日
-
二手房网签合同丢失了怎么办?云南在线咨询 2022-06-261、可以进行补办。如果是在做预售登记前合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和房屋所有人签订一份合同。 2、做完预售登记,但没开始办理银行按揭前丢失合同,要在报纸上刊登合同作废声明,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和房屋所有人重新签订一份合同,再去做预售登记。
-
二手房网签合同原件丢失要怎么办呢?河南在线咨询 2022-07-16房本合同基本就没啥用了,而且你手里还有发票呢,实在不放心就找当初给你网签的人再打一份加盖公章就行了,其实无所谓,现在都网签了,真有麻烦去房地局拿你身份证一查就能查着。
-
-
二手房解除网签合同?江西在线咨询 2022-08-191、当事人填写注销申请: 通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。 2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料: (1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。 (2)当事人身份