禅城区消费者丘先生在佛山市某房地产发展有限公司购买了一套房屋,并于今年6月装修完后发现洗手间有渗水现象,导致地砖和墙砖都受到了不同程度的污染,其后反映到物业公司工程部,几经周折仍未获解决,反映维修事宜占用了三个月的时间,造成了物业管理费用等相关问题。就此,丘先生向消委会投诉,提出了索赔请求。
消委会接到丘先生的投诉后认为:房地产公司应实事求是地处理丘先生的问题。物业公司应根据投诉登记显示,并以此日期为标准确定物业管理费用的产生问题,赔偿相应的费用;对业主的第二、三点要求应提供相关依据支持;对第五、六点要求希望业主能协助提供瓷砖的牌子、型号等材料,房地产公司应尽量达到业主要求。最后房地产公司接受了消委会的建议,与业主达成了一致协议,同时消费者工作人员还提出,房地产公司应按照《房屋建筑工程质量保修办法》和《房屋建筑工程质量管理条例》的相关规定,房屋防水保修期顺延5年。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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装修期间发现房顶渗水是谁的责任?澳门在线咨询 2022-10-20楼上承担责任,开发商可以认为楼上装修导致漏水。还有一种情况,楼上的防水没有问题,但是楼上把水管埋在空心砖墙里漏水到楼下,会蔓延整个楼板,甚至沿空心漏到楼下住户,而且这种的可能性大,那应是楼上承担责任。现在房屋是在保修期内,开发商负有保修的义务,漏水原因是很专业的问题,什么可能都有,应交还开发商.物管公司和楼上业主的装修队互相协调,由他们弄清责任归属,只需督促开发商履行保修义务就行了。
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装修五年还会渗水吗甘肃在线咨询 2022-06-28装修五年后漏水需要看和装修公司合同中约定的质保期,没超过质保期可以要求装修公司维修赔偿。 假如漏水的原因如果是由于地面的防水性能差,那么首要的责任肯定是装修公司的责任,如果超过五年质保期,需要自行维修。
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