房頂渗水維修費誰出
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首先要了解该房可否隶属保修期范围内根据《建筑工程质量管理条例》第四十条：在正常使用要求下，建设工程的最低保修时限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件限定的该工程的合法使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙壁的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他事项的保修时限由发包方与承包方商定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计量。综上所述，房屋渗水的保修期为5年，保修期间的保修职责理应由建设单位负责，保修期后的保修职责为业主负责，物业公司对此仅有维修、养护和管理的职责。交纳物业费是用于公共范围的设备、设施和场地的维护保养，与屋顶渗水并无直接关系。
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出租房墙面渗水维修费一般由房东负担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动未及时更换导致出租房墙面渗水的，房东承担全部损失维修责任；因租户忘关水管或使用不当造成出租房墙面渗水的，租户承担全部损失维修责任。
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出租房渗水谁负责？租房子二十天卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。
2021.04.05 230 -
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出租房主人房墙面渗水维修费谁来负担出租人承担出租房墙面渗水维修费。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2021.02.07 210
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出租房墙面渗水维修费由谁负担
如果承租人没有过错，出租人应承担出租人的维修费用。出租人在租赁物需要维修时有维修义务，维修费用由出租人承担。因承租人过错需要维修的，出租人不承担维修义务。
2021-12-24 15,340 -
外墙有渗水保修吗
外墙渗水问题,在保修期内应由开发商负责修理1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满，导致水从窗框中渗入。可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水，所以那里更要注意；也可以用一种外墙防水
2022-02-04 15,340 -
房屋顶屋渗水，而且刚装修完
查明渗水原因，协商维修和赔偿事宜。协商不成，可到法院诉讼维权。具体如何操作可致电详谈，以更准确的为你解答。
2022-10-25 15,340 -
装修五年还会渗水吗
装修五年后漏水需要看和装修公司合同中约定的质保期，没超过质保期可以要求装修公司维修赔偿。 假如漏水的原因如果是由于地面的防水性能差，那么首要的责任肯定是装修公司的责任，如果超过五年质保期，需要自行维修
2022-06-28 15,340
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楼上漏水不修应该怎么办根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
7,840 2022.05.11 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,111 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,444 2022.04.17
