房产证办理价格怎么算-法师兄

房产证办理价格怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 08:03:15 80 人看过

确定开发商是否已经进行初始登记是首先要做的，这是为了确保自己的利益。然后要到管理部门领取并且填写(房屋(地)所有权登记申请表)，填写完申请表之后是需要开发商签字盖章的。为了避免奔波，最好之前向开发商询问一下，那个部门办理就应该办理房产证。

接下来测绘表是必需的材料之一，所以要到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表。接着还要缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项的凭证是办理房产证的必需文件，要妥善保管。最后按照规定提交相关的申请材料，再按照规定时间领取房产证就行了。

办理房产证所需费用：居民住宅每套八十元，如有共有权证增收工本费十元/本。其它房产建筑面积五百(含五百)平方米以下的每宗两百元，五百到一千平方米的为三百元，一千到两千平方米的为五百元两千到五千平方米的为八百元，五千平方米以上的为一千元;如共有权证增收工本费十元/本。印花税：印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书。据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按七十五元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按一百二十元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按四十元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人的九十元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

房子都是需要办理房产证的，有些没有办的，现在就要按照相关要求来办理和收费的。那么想要知道办理房产证多少钱，首先就要将如何办理房产证的流程弄清楚，这样才能比较顺利。

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