开首套房证明需要资料如下:
1、身份证,身份证原件及复印件;
2、户口簿,主页和本人页原件,复印件一份;
3、集体户需开具户籍证明,一份原件,一份复印件,一份未成年儿童需开具户籍证明;
4、结婚证原件,复印件一份;
5、单身丧偶、离婚、未婚需要户籍所在地民政局出具的单身证明原件,复印件一份。
商品房现售需要供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。
一、符合哪些条件才能销售商品房?
商品房现售,是指销售已经建成竣工的商品房。在商品房销售中,房地产开发企业和购买者通常将商品房现售称为现房买卖。现房是指已经经过工程质量监督部门验收,并且已经取得质理合格证明文件,可以交付使用的商品房。简单地说,商品房现售就是销售现房,销售能立即使用的商品房。购买者购买了现房以后,能够马上居住、营业或者从事其他活动。
那么商品房现售需要具备哪些条件呢?《商品房销售管理办法》第7条规定,商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
二、现售一手商品房预售条件有哪些
商品房现售条件有以下这些:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
-
如何开具首套房证明,首套房证明去哪儿开
124人看过
-
怎么开首套房证明,购房资格证明有哪些
157人看过
-
首套房购房证明怎么开首套房购房证明去哪开
307人看过
-
首套房证明该如何开具,首套房证明应该去哪里开
328人看过
-
首套房购房开证明需要注意的问题有哪些
448人看过
-
首套房证明去哪儿开,需要注意的事项有哪些
460人看过
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
-
离婚后如何开具首套房证明首套房证明去哪开福建在线咨询 2022-03-15开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 1、预约号时需携带以下材料: (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约; (2)查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》); (3)本人身份证原件以及身份证复印件一份。 2、查询时需携带以下材料: (1)身份证:
-
到首套房交房还需要首套房证明吗内蒙古在线咨询 2022-10-30需要的。单身要带身份证,户口本,到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证,户口本,如果是第一次买房,要到房管局去打首套房证明。rr如果你是首套房购买,你缴纳契税减半,按照面积征收。90平以下百分之一。如果你不是首套房购买,契税征收全额契税,不看面积,一律百分之三到百分之四。
-
登封XX开首套房证明需开吗台湾在线咨询 2022-10-28不需要单身证明已被废止。2015年8月27日民政部下发的民函226号文件《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》中规定:自文件发布之日起,除对涉台和本通知附加所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外,各地民政部门不再像任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。各地民政部门在出具证明时,应当根据当事人所涉事项,在出具证明中注明“本证明仅限于XXX(申请人)办理赴XX国家(
-
异地购房如何办理首套房证明,异地购房办理首套房证明要哪些材料安徽在线咨询 2023-02-25一、异地购房办理首套房证明的方式是: 1、由于只有房管局才能够查看产权登记的档案,所以头次购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易核心区分,房产交易核心是办理房屋交易过户的。 2、开具首套房证明需要携带相关证明材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。 二、异地购房办理首套房证明要的材料是: 1、预约时需要携带
-
在哪里开首套房产证明浙江在线咨询 2022-08-15因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具。开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。 ⑴预约预约时需要携带的材料:本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》。 到户口所在地的市房产交易中心办理首套房证明,如果是其它县级户口,需到县级房产局办理。办理首套房