面对延期交房物业有哪些解决对策-法师兄

面对延期交房物业有哪些解决对策

来源：互联网时间： 2024-05-02 22:09:53 438 人看过

随着房屋交付日期的推迟，广大业主们有权利采取相应的措施来捍卫自身的合法权益：首要步骤，应当主动与开发商取得联系，以深入了解导致延误交付时间的根本原因，同时坚决要求开发商给予合理的解释及相应的处理方式。若开发商无法给出令人信服的理由或者解决手段，接到投诉的相关政府部门，如住房建设管理局以及消费者权益保护协会等，将成为业主们的有力后盾。更为重要的是，业主们亦可运用法律武器以依法维护自身权益，例如向当地人民法院提起诉讼，要求开发商履行逾期交付的违约责任，支付相应的违约金或赔偿实际损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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