要交。业主没有入住因此水电费可能很少,但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务,也包括对该空房的管理。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止,所以业主无论是否入住,只要办理了入住手续,均应从办理入住手续后按合同的约定缴纳管理费。
一、怎样举报物业没有资质
物业没有资质,可以向所在地区的房管管理部门或建设主管部门举报,一般是房管局或住建局。
二、物业服务不到位可以拒交物业费吗
不可以。
在此敬告广大业主,物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是不能以消极地拒绝缴纳物业费来对抗,这样既无合法依据也非明智之举,甚至还要承担相应的违约责任,得不偿失。
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,《物业管理条例》:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。所以由开发商与物业公司签订前期物业协议是有法律依据的,无论前期物业协议还是后期由业主或业主委员会签订物业服务协议,只要是在双方自愿情况下达成,不违反法律和行政法规的强制性规定等法定的合同无效的情形的,全体业主都应当遵守。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
-
买房后不住要交物业管理费吗物业管理费用收税吗
236人看过
-
没有在小区住还需要交物业管理费
160人看过
-
房子没有入住需要交物业费吗,物业管理费标准是什么
180人看过
-
没入住的新房,物业管理费究竟要不要交
269人看过
-
物业管理纠纷:房子不住,业主要交管理费
406人看过
-
业主买的车位还要交管理费给物业吗
78人看过
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>
-
买房后不住要不要交物业管理费,物业管理费用收税吗重庆在线咨询 2023-03-04要交物业管理费,物业管理费需要收税。物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区公共设施的维护、小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。
-
买了房子没住, 物业费还收取吗? 空房需要交物业费吗? 怎么交空房?宁夏在线咨询 2022-02-27购买的房屋业主入不入住,是业主的自由和权利。问题是这时业主会“理所当然”地以为,既然不住,用不着缴纳物业的服务费。与之相反,小区的物业公司却认为,即使是没入住也应该按有关规定来缴纳物业服务费。那么没入住物业费怎么交?空房需要交物业费吗?首先,我国法律有规定“房屋交付给业主之后,业主进行装饰装修的期间应全额的交纳物业的服务费。业主、物业使用人连续六个月没有居住且向受托的物业管理企业办理未入住的书面告
-
买了个新房子没人住也没人管要收物业费吗新疆在线咨询 2022-09-20包括什么管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。公共设备维修保养费:过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用:基
-
买的期房没办理入住就不交物业费了吗辽宁在线咨询 2022-02-121、开发公司未售出的房屋,自集体入伙日开始计收物业费,由开发单位交纳;2、购买人购买后,未办理入伙手续的房屋,这应该由购买人自入伙日开始计收物业费,在业主来入住或转让房产时结算;3、购买人购买后,已经办理入伙手续,但是后来一直未装修或入住的房屋,操作中也把这类房屋称为空置房(严格意义上,这已经不算空置房)。空置房交不交管理费?按物业管理条例,以上3类均应该全部交纳物业费,因为物业管理是针对公共区域
-
住了5年没有住了现在还要交物业费吗广西在线咨询 2021-12-21是的。房屋交付使用后发生的物业服务费由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,业主在空置期间按70%的比例承担物业服务费。但仅限于第一年,第二年后将继续全额交付。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定,损害业主人身、财产安全的,依法承担相应的法律责任。