买了房子没住, 物业费还收取吗? 空房需要交物业费吗? 怎么交空房?
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购买的房屋业主入不入住，是业主的自由和权利。问题是这时业主会“理所当然”地以为，既然不住，用不着缴纳物业的服务费。与之相反，小区的物业公司却认为，即使是没入住也应该按有关规定来缴纳物业服务费。那么没入住物业费怎么交？空房需要交物业费吗？首先，我国法律有规定“房屋交付给业主之后，业主进行装饰装修的期间应全额的交纳物业的服务费。业主、物业使用人连续六个月没有居住且向受托的物业管理企业办理未入住的书面告知手续的应视为空关房，业主在空关房期间物业服务费按70％来交纳”；其次，对空置房的业主个体而言，虽然他们未直接享受物业服务，但小区是一个整体，属于所有小区业主，当然也就包括空置房的业主。虽然空置房的业主未入住，但空置房的业主也“间接”享受着小区物业服务，小区的绿化、保洁、保安等服务不会因为部分空置房的存在而减少。第三，物业服务表面看就是做好小区的服务及管理工作，实际上，物管做得好的小区，对业主房屋的保值、升值起着重要作用。从这个意义上说，小区房屋升值了，而不缴纳物业服务费的空置房的业主同样享受着这份“增值”，这对其他缴纳物业服务费的业主来说，显然不公平。没入住物业费也是需要交纳的，具体要缴纳多少，要看相关的物业公司了。那些以为自己没有入住就可以不缴纳物业费的观点是错误的。
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房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。 而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
物业费是一定要交的，因为房子已经过户，不管是否入住，都会产生一笔物管费，业主不按协议约定的时间进行缴费的，物业公司有权要求业主补足相关费用，并自滞纳之日起按应付物业公司金额的3%缴纳滞纳金，有权按照有关规定追究业主的法律责任。
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空房子要交物业费吗空房的业主需要按约交纳物业费。物业费在开发商将房屋交给买受人的时候就需要收取。已经竣工但是还没有交给买受人的物业费，是由建设单位进行交纳。空房子尽管没有居住，但是物业已经进行了管理服务，是需要收取物业费。
2020.07.19 161 -
空置房还需要交物业费吗一般物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。所以空置房物业费不可以不交。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
2021.01.16 199 -
空房子需要交物业费么房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。 而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在
2020.02.29 220
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空房子需要交物业费吗
空房子需要交物业费。如果确实没有入住可以向物业申请减免物业费，但需要满足房子六个月以上没有人入住且属于新房才可以进行申请。申请需要出示书面证明。《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘
2022-05-12 15,340 -
空房子需要交物业费吗？
空房子需要交物业费。如果确实没有入住可以向物业申请减免物业费，但需要满足房子六个月以上没有人入住且属于新房才可以进行申请。申请需要出示书面证明。《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘
2022-06-02 15,340 -
空房子要收物业费吗
空房子需要交物业费。如果确实没有入住可以向物业申请减免物业费，但需要满足房子六个月以上没有人入住且属于新房才可以进行申请。申请需要出示书面证明。《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘
2022-06-06 15,340 -
空置房子要交物业费吗？
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，
2021-06-21 15,340
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00:54
没住人的房子物业费怎么算没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子
12,400 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,174 2022.05.11 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,296 2022.04.17
