危险房屋鉴定划分标准
1、A级:结构承载力能够满足正常使用要求,没有腐朽危险点,房屋结构是安全的。
2、B级:结构承载力基本能够满足正常使用要求,个别结构构件处于略危险状态,但没有影响到主体结构,基本能够满足正常使用要求。
3、C级:地基基础是稳定的;但多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝或损坏,部分有明显裂缝;不少部位构造的连接部位受到损伤,部分非承重构件遭到严重破坏;经鉴定后加固可以继续使用。
4、D级:地基基础被破坏;多数承重构件都被严重破坏,结构构造及连接部位受到严重损坏;结构整体有倒塌风险,局部结构可能坍塌。
房屋改造的标准是C级加固维修,D级拆除重建。
每个地方的补助标准是有所不同的,下面以四川绵阳和海南为例大家参考一下。
四川绵阳:按照中央政策规定,居住在C、D级危房中的建档立卡贫困户、分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭纳入农村危房改造补助范围,现行补助标准为:建档立卡贫困户C级0.85万元(国定贫困地区)和0.75万元(非国定贫困地区),D级2万元。
其余三类对象C级0.85万元(国定贫困地区)和0.75万元(非国定贫困地区),D级1.6万元。省委《关于集中力量打赢扶贫开发攻坚战确保同步全面建成小康社会的决定》中明确提出,必须提高农村危房改造补助标准。目前具体实施方案和补助标准正在抓紧研究中。
海南:日前,海南省住建厅和省财政厅联合印发《海南省农村危房改造实施方案》,确定了今年全省危房改造目标任务是2.5万户,改造针对的对象重点是建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类,其中建档立卡贫困户危房改造户是2.3万户。
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