一、立遗嘱房子给女儿又过户给了他人怎么办理过户?
已经立遗房子给女儿那么所有权就会归女儿所有;如果再给他人可赠予,先到房产当地公证处做赠予公证,现到房产交易中心办理赠予过户。
根据规定,办理房屋赠与过户手续时,需要提交以下材料:
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证原件;
(4)赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
(5)契税完税或减免税凭证原件;
(6)房屋登记表、房产平面图二份;
(7)已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;
(8)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明;
(9)国有土地使用证(整宗房地产);
(10)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件。
二、遗产继承公证的办理是怎么样的?
(一)填写《公证申请表》
根据的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。
(二)提交证明材料
1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
4、亲属证明。
亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
(三)公证员审核材料和《公证申请表》
所有的证明材料齐全了,就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。
承办公证员在对填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给出具一份《受理通知单》,凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了的公证费发票。
(四)领取遗产继承公证书
在规定的时间内,即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。
-
房产遗嘱给儿子过户
143人看过
-
过户给儿子的房子要过户给儿媳怎么办?
152人看过
-
房产过户给人怎样办理?—如何过户给子女
238人看过
-
立遗嘱房子给孙子如何过户
202人看过
-
房子没过户可以写遗嘱给他人吗
410人看过
-
老人房产过户给女儿后,过户前写的遗嘱有效吗
148人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
-
房子过户给女儿好还是过户给女儿好澳门在线咨询 2023-02-13各有利弊,看你想达到什么目的,看你想什么时候让女儿得到房子:如果你自己再婚后有另外的房子住,想现在就把房子给女儿:那么,就写赠与协议,然后将房子过户到女儿名下,那么,从过户那天起,这房子就是你女儿的了,与你不再有什么关系,以后也不会有任何麻烦了。如果你再婚后没有其他房子住,还需要住在这房子中,只是想将来你百年后房子归女儿继承:那么,就写遗嘱,指定房子将来由女儿继承。
-
-
立遗嘱确定房产归属又过户给他人是否有效北京在线咨询 2022-10-19立遗嘱后又把房屋过户给他人,这就表明遗嘱人将房屋赠与他人了。该赠与因已办理了产权过户手续,所以是有效的,这种情况下,遗嘱就不能兑现了。
-
房产过户给人怎样办理?—如何过户给子女上海在线咨询 2022-10-26有房产证的房子,户主是父亲,要过户给儿子,有两种办理方式。第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上者免交,未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征
-
女儿把房子过户给女婿, 请问我可以把房子过户给他吗江西在线咨询 2022-01-28如你手中的证据能相互印证自己为房产的实际所有人(女儿只是名义产权人),则可以通过诉讼将房产更名回自己名下。按借贷处理是退一步的不得已打法,不应列为首选。也可事前带齐资料约见律师当面咨询,以免误判误导。