立遗嘱确定房产归属又过户给他人是否有效
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自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
存在数份遗嘱,则被继承人最后订立的遗嘱具有法律效力。但在公证遗嘱未撤销的情况下，公证遗嘱效力最高。虽然新的遗嘱确实是按照包老先生的本意就房屋的分割事宜进行了修改，但由于没有履行法定程序，所以其最后重新以代书形式订立的遗嘱仍然没有法律效力，还是以先前订立的公证遗嘱为准。
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如何确定立遗嘱人是否有遗嘱能力可通过如下方式确定立遗嘱人是否有遗嘱能力：要判断遗嘱人是否具有一准来就要判断其遗嘱人不是法律规定的无民事行为能力人或者限制民事行为能力人即可。因此一般情况下未成年人是不具有遗嘱能力，除非其是16周岁以上以自己劳动收入作为生活来源的未成年人。
2021.01.08 137 -
公证遗嘱后又重新立遗嘱是否有效根据我国民法典的有关规定，公证遗嘱后又重新立遗嘱的有效，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后一份遗嘱为准。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条：遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为
2021.03.20 390 -
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立了遗嘱后，立遗嘱人是否可以将立了的房产出售过户他人？
可以，遗嘱遗嘱，就是对自己死后遗产的处置，自己还没有去世，遗嘱就还没有生效，当然自己还有权处置自己的财产。
2022-10-09 15,340 -
老人立遗嘱房产归谁有效
1，房产须为立遗嘱人的财产，即房产证上所有人须为立遗嘱人本人2，如果是夫妻婚后取得房产，即使登记在一人名下，仍然为夫妻共同财产，立遗嘱时只能处分属于自己所有的一半产权，处分配偶财产的遗嘱部分无效3，遗
2022-01-25 15,340 -
房产赠与是否有效立遗嘱可以办理房产过户吗
是的，遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公
2022-10-17 15,340 -
遗嘱公证后是否有效的房产过户
申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户
2021-11-16 15,340
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00:58
有遗嘱怎么过户房产有遗嘱需要先经过公证处公证后，受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户，首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公
2,274 2022.04.15 -
00:52
有遗嘱的房产怎么过户有遗嘱的房产，需要办理过户手续的，需要先按照遗嘱约定确认房产归属。确认房产归属后，继承人需要准备好登记申请书、继承人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户手续。房屋登记，
2,028 2022.04.17 -
01:18
老人遗嘱继承房产如何过户老人去世后，继承人继承房产需要办理相关等级手续，内容主要有：一方面，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所处办理被继承人的死亡证明，并注销户籍；另一方面，继承人携带房产证等证件到当地区或市公证处办理房产过户手续和继承权公证。 办理相关手续时需
1,166 2021.04.25
