1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料（政府行文）4、初始登记颁发的土地证书；5、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。有上述内容可知，集体土地是农民所有，可用来建房、养殖、承包经营等，而集体土地使用证是按照规定办理的一种产权证明，证件所有者享有使用和收益权，且其权益受国家保护。但对于集体土地使用证年限并没有明确写出，因为土地使用年限并非是依据集体所有还是国有土地所有权来判断，而是根据土地使用类别来划分。

土地使用证办理流程

（一）办理国有土地使用证（一级市场）

所需资料：

a、企业工商执照（复印件）；

b、法人机构代码证（复印件）；

c、法定代表人身份证（复印件）；

d、规划许可证与规划红线图；

e、企业的入园协议（复印件）；

f、出让宗地界址图；

g、宗地界址图；

h、招、拍、挂的资料和成交确认书；

i、国有土地使用权出让合同；

j、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

k、契税缴讫凭证

l、土地审批单；

m、土地征用的证明材料。

（二）二级市场办证

所需资料：

a、转、受让双方企业工商执照（复印件）；

b、转、受让双方法人机构代码证（复印件）；

c、转、受让双方法定代表人身份证（复印件）；

d、规划许可证与规划红线图；

e、转让协议；f、转让宗地界址图；

g、宗地界址图；

h、土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

i、其它税费缴讫凭证；

j：转让地块的国有土地使用权证（原件）；

k、协办函（国土分局）。

（三）办理建设用地许可证

所需资料：

a、国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；

b、省、市、县土地征用审批单；

c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；

d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单

e、建设用地放线，验线单；

f、建设项目产项文件、批复；

g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告

h、土地使用证的复印件、法人身份证明。

（四）办理（土地抵押）他项权证

所需资料：

a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照（复印件）；

b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证（复印件）；

c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证（复印件）；

d、贷款（抵押）合同

e、土地评估（备案）；

f、协办函（国土分局）。

其实，土地使用证的样子是比较普通的，土地使用证的内容主要是包括土地使用者名称、地址、图号、地号、土地的面积等相关的内容。在进行办理土地使用证的时候，我们需要注意，对于国有土地使用证、建设用地许可证等不同的土地使用证所需要准备的材料都是不同的。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。