重庆窗户下雨渗水找物业吗-法师兄

重庆窗户下雨渗水找物业吗

来源：互联网时间： 2023-06-19 20:53:08 437 人看过

因下雨，楼下住户楼顶漏水，怀疑是从楼上阳台窗户外面密封条处漏入，当然是要维修是找物业公司。

一、楼下把下水道堵了是否违法

是违法的的。住在同—个单元的住户，应该和目相处，不要楼上漏水，楼下住户就把下水管堵了，这样会把矛盾积化，应该上楼通知楼上住户，你们家是不是水管漏水，我家是楼下，屋子里能养鱼了，用和气的语言跟搂上住户说清，不要用堵水管的方实来解决，这样是违反物业法的条例，要是原重的话要受到法律制裁。

二、楼上阳台渗水到楼下谁负责

楼上阳台渗水到楼下，首先应先查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

三、小区业主上水管漏水属于谁责任

小区业主上水管漏水责任属于谁，要确认主管道漏水原因，责任划分如下：

1、如果因装修造成漏水，就是装修公司责任；

2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责；

3、如果过了保修期，只能物业自行赔偿。

如果楼上的水管漏水是人为损坏的，这个责任可以追究到楼上的业主，我们可以前往楼上与业主沟通是否给出解决方案，解决费用以及楼下所损耗费用的一些经济赔偿，也是该由楼上负责的。

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