外墙窗户渗水是否属于物业管理范围?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
外墙渗水物业是否有责任维修,要具体分析。如果房屋是购买五年内的,而一般房屋的质保期是五年,这种情况下就应该找原开发商处理;如果房屋购买已超过五年,外墙渗水物业是有责任维修的,应找物业协商处理。物业将从小区的专项维修资金中取出部分来进行维修。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
墙面渗水可以找物业负责维修。按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定,外墙防渗漏保修期为五年,五年期限从房屋验收合格交付时起算。
-
房子外墙渗水属于业主责任吗?
外墙渗水业主可以要求开发商限期整改,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,并由开发商依法承担相应的违约赔偿责任。
2021.01.08 333 -
房屋漏水属于物业管理范围吗?
房屋漏水,如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水,那么物业需要在维修基金里面拿钱出来修理。实际上,维修基金也是各位业主捐的,所以实际上,物业是没有什么责任的,只是出面请维修工修漏水处而已。那么如果是专有部分漏水了,那就得看楼上的业主最近
2020.12.02 2,314 -
厨房总下水管道堵塞是否属于物业管理范围
厨房下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。物业管理规定,物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为小区公共区域的管理者,对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务,应当保证共用设
2022.07.02 1,324
-
新房外墙渗水物业是否能处理?
新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防
2022-03-16 15,340 -
房屋外墙渗水如何处理
房屋外墙渗水需要找出漏水原因,然后与多方协商向对方赔偿。协商不成的,可以向法院起诉,要求对方赔偿。
2021-11-02 15,340 -
外墙有渗水保修吗
外墙渗水问题,在保修期内应由开发商负责修理1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满,导致水从窗框中渗入。可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水,所以那里更要注意;也可以用一种外墙防水
2022-02-04 15,340 -
房屋外墙渗水找物业有什么法律依据吗
房屋渗水这个还是要看具体情况的,得看具体原由是什么。在保修期内,如果不是人为的原由导致的渗水,开发商要承受全部职责。对于已过保修期的房屋,各方当事人无犯错(或无证据证明其犯错),如因防水层自然老化,此
2022-07-06 15,340
-
01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
5,250 2022.05.11 -
01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看,一般在现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用,是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用,并且经过多次催告,在合理时间期限内,
10,110 2022.04.17 -
00:56
纹身属于什么经营范围
纹身属于医疗美容行业经营范围。营业执照的办理流程为:1、核准名称:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请;2、提交资料:核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之
9,606 2022.05.11