如何处理财产保全担保的房产还没还清房贷
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-04 17:41:20 286 人看过

财产保全担保的房产还没还清房贷如何处理

查封,是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押,是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留,防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。可以的,要拿房产证去法院进行诉讼保全。

相关法律知识:

财产保全的程序

诉讼中财产保全应当由当事人提出申请,人民法院进行审查,作出财产保全的裁定,根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况,依职权主动作出财产保全裁定,采取财产保全措施。

人民法院接到申请后,对情况紧急的,必须在48小时内作出裁定,并开始执行。

诉前财产保全,一概由申请人提出申请,并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请,必须在接受申请后的48小时内作出裁定,并立即开始执行。

财产保全裁定一旦作出立即生效,当事人或者利害关系人可以申请复议一次。复议期间,人民法院不停止财产保全裁定的执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月21日 06:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 婚内房产离婚房贷没还完的如何处理
    婚内房产离婚房贷没还完的处理:双方首先可通过协议的方式分割房子,即提前写明房子的所有权,或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,通过诉讼的方式要求分割,但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼要求分割房产。婚内房产离婚后如何分1、双方用共同财产买房,产权登记在一方名下的,没有约定的属于夫妻共同财产。2、婚后双方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,如果双方有协议就按照协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。3、婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下的,一般认定房屋属于夫妻双方共同财产,父母出的首付视为对一方子女的赠予,离婚时分割房产,房屋产权各一半,但没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。4、婚后由一方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为父母对子女的赠与,属于一方个人财产。《民法典》
    2023-08-01
    225人看过
  • 离婚房产财产保全的担保是多少?
    一、离婚房产财产保全的担保是多少?离婚时申请法院做财产保全的时候,有两个成本,一个就是向法院交财产保全费,上限是5000元,基本都可以承受。第二个成本,就是需要向法院提供等值的担保,就是说,如果你想保全对方的价值500万的房产,那就要拿出500万的现金或者不低于500万价值的担保物,这对申请保全的一方的经济压力就会非常大。依据《人民法院诉讼收费办法》确定申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。二、申请财产保全要注意什么?当事人向人民法院申请财产保全,应当提供担保。担保可采用现金、实物、信誉三种方式。1、当事人以现金担保的,应按财产保全标的额的30%交纳保证金;2、当事人以实物
    2023-04-27
    443人看过
  • 打官司如何保全房产财产
    在请求进行房产保全之时,必须向人民法院递交详尽的申请书以及有关证据材料,同时还须按要求提供担保材料,担保材料通常包括担保书及财务证明,如房产证等。值得注意的是,作为担保财产的价值需达到或超过保全申请之金额。此外,该项担保财产既可来源于申请人本身,亦可由第三方出任。在申请书中,应详细列明以下各项要素:(一)申请人与被申请人的个人身份信息、书面送达地址以及有效的沟通联络方式;(二)所请求事项的具体内容、事实依据以及逻辑推理过程;(三)申请保全的金额或者争议性的标的物规模;(四)清晰明确的保全对象财产信息或者具体的查找线索;(五)用作提供保全担保的财产信息或者资金信用证明,或者阐述无需提供担保的正当理由;(六)其他应当在申请书中予以明确记载的相关事项。在有效的法律文书宣告生效以后,但在执行程序正式启动之前,若债权人提出财产保全的申请,则应在申请书中详细注明生效法律文书的制定机构、文件编号以及主要
    2024-08-22
    98人看过
  • 没有房产,如何还清债务?
    名下没车没房的人欠钱,当事人可以将其起诉至法院,法院判决后,对方不执行判决的,可以向法院申请强制执行。申请执行后,法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产,如果无财产可供执行的,也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施,以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。欠钱人,如果被起诉了,他不给怎么办如果欠钱人被起诉够还不给怎么处理,我国民事诉讼法中规定,欠钱不还起诉之后还是不还,可以去申请强制执行。如果以没钱为借口,法院会调查他其他的财产如不动产等,如果隐瞒或拒绝的,法院会进行拘留或者罚款,不会追究刑事责任。《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
    2023-07-06
    474人看过
  • 房产保全解除后如何处理
    一、房产保全解除后如何处理依据相关法律的规定,法院对财产进行保全后,如果保全措施到期了,当事人不向法院申请续期的,法院就会解除保全措施。房产保全解除后,当事人可以携带相关材料到当地房管局申请撤销保全。房管局审查后,如果符合撤销条件,会出具撤销保全决定书,当事人携带该决定书到银行领取之前被冻结的相关财产。最后到法院部分保全费退还给当事人。二、房产保全解除需要多长时间房产解除保全需要五日。房产解除保全需要在五日内裁定,情况紧急的需要在四十八小时内裁定,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法
    2023-10-29
    78人看过
  • 房产证还没办怎样保全
    房产证还没办,通常情况下无法申请保全。没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。如果属于农村房屋,在司法实践中,因转让受限,法院一般不予保全。对城镇中的房屋,也应当区分具体情况,有些房屋虽没有下发房产证,但大证已经有了,在这种情况下,完全是可以保全的,并且能够防止对方转移。《中华人民共和国民事诉讼法》第100条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。第101条利害关系人因
    2023-03-30
    493人看过
  • 房产如何保全房产保全多久生效
    保全房产的行为48小时后生效。在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,法院将解除财产保全。因财产保全对被申请人造成损失的,由申请人予以赔偿。一、合同纠纷要保全吗合同纠纷有没有必要做保全,要依据具体的情况而定,如果有恶意转移财产等情形的,应该申请财产保全。因为申请保全有利于权利人实现自己的权利,法院作出判决后,可以直接执行保全的财产实现权利。根据相关法律的规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。二、诉讼房产保
    2023-03-21
    472人看过
  • 如何保全没有房产证的住房权
    房屋没有房产证一般无法保全。申请财产保全时,申请人应当提供相关的财产所有权证明,保全房屋应当提供房屋产权证明,防止其余人财产的错误查封、扣押。房产没有房产证无法确定其权属、无法确定是否属于被申请人的财产,无法起到保全的作用。确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息,但提供具体财产线索的,人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。没有房产证如何办理房产保全房产证是房屋产权的合法证明,没有房产证,不影响人民法院对房屋进行保全,房屋在申请范围或者与案件有关的,可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁
    2023-07-06
    224人看过
  • 贷款没还完的房产证还可以当担保人吗
    在贷款尚未结清之际,作为担保人是不可行的。担保人必须具备充分的承担担保责任之能力。若任一方在贷款尚有余额时未能如期偿还,则表明其缺乏足够的财务能力去履行还款义务,进而也无法为他人代理或参与担保行为。因此,在担任担保人之前,借款人需要确保自身的债务已全部归还完毕,以避免由此产生的潜在风险和纠纷。《民法典》第三百八十八条(一)设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。(二)担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。抵押房产贷款一般不需要再提供担保人。
    2024-05-02
    129人看过
  • 房产担保抵押贷款还不上怎么处理
    一、房产担保抵押贷款还不上怎么处理欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的,并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序,法院会判决强制执行拍卖流程的。其他相关知识:申请房屋抵押贷款的条件个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。二、房产担保期间能否买卖担保的房产不得恶意随意转赠或出售,必须结束担保以后才可以,否则违反担保承诺,需要承担法律责任的。(一)贷款中的房子可以做担
    2023-06-08
    156人看过
  • 多人保全房产如何分配财产
    一、多人保全房产如何分配财产多人保全房产分配财产的方式是只能是轮候保全,已经保全的房屋不得重复保全,如果房屋没有担保物权的,按保全先后顺序受偿。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。二、房产保全申请书怎么写《最高人民法院关于办理财产保全案件若干问题的规定》第一条规定,当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产如房产的信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。三
    2023-11-10
    82人看过
  • 离婚财产如何保全处理?
    申请离婚财产保全时,按照以下流程进行:1.申请人提供担保或者交纳保证金,提出合法的申请;2.对诉讼争议财产申请保全;3.向诉前财产保全的法院或者其他有管辖权的法院提起诉讼;4.原告就应当在30日之内起诉至法院,否则过了时效,保全自动失效。离婚财产保全的程序在离婚时出现对方隐瞒、转移或者通过赠送等方式转移财产,严重侵害另一方当事人的财产权益,属于法定的紧急情况时,另一方当事人可以就这种情况请求财产保全。具体的程序如下所示:1、申请法院:被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院(从法律规定看,申请财产保全并不局限在财产所在地,当事人可以根据自己的处境就近选择法院。)2、受理时间:法院48小时内作出裁定。裁定作出保全措施的,会立即执行财产保全。3、保全措施:查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。4、担保:(1)申请人。法院要求申请人提供担保的,申请人没有提供的,会裁定驳回申
    2023-07-06
    231人看过
  • 房子烂尾如何财产保全
    房子烂尾可以申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。财产保全是指法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前,为保证判决的执行或避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护性措施。房子烂尾起诉退房能拿到钱吗?如果购房人和开发商的购房合同中约定了违约金,那么开发商必须按照约定赔偿。除了返还房屋价款及相应的利息以外,还包括购房人前期支出的一些费用,比如测绘费、登记费、交易手续费等,这些都是算在购房者的损失当中,由开发商补偿,如果购房人是全款买房的话,可以要求开发商直接退还所付的款项,要是按揭、公积金买房的话情况就相对复杂一些。烂尾楼都是各地政府需要面对的问题。也就是说最终需要政府出面或招商引资解决,或指定国企解决、弄清房屋产
    2023-08-11
    325人看过
  • 没有房产证的房产如何处理离婚财产
    没有房产证的房子离婚分割方法如下:1、由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属;2、如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理;3、离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。一、法院在分割财产的时候会遵循以下原则:1、尊重当事人意愿的原则,分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿;2、男女平等原则;3、照顾无过错方原则,对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方;4、照顾女方和子女利益的原则;5、有利生产与方便生活原则;6、不损害国家、集体和他人利益的原则。二、离婚房产分割后起诉的流程如下:1、到人民法院向法院提起诉讼申请;2、经立案大厅审查符合立案条件的,准予立案;3、法院立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理;4、法院通过开庭审
    2023-07-08
    482人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 财产保全的房产还能贷款吗
      广东在线咨询 2023-08-30
      不可以。 房产抵押贷款的条件: 1、年龄为18-65周岁的自然人; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、没有违法行为; 4、征信良好,不良信用记录; 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条
    • 房贷还没还清离婚如何办理房产过户
      安徽在线咨询 2023-12-11
      根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。如果房贷没有还清,则没有办法办理过户,必须先付清银行贷款才能将房子过户。
    • 还没还清房贷,可以做担保人吗
      山西在线咨询 2021-11-23
      贷款未还清的,当事人具有相应的民事行为能力和财产担保的,经债权人同意可以担保;没有相应的民事行为能力或者不能提供财产担保的,不能担保。
    • 贷款没还清没房产证房子离婚如何判,算不算共同财产?
      江苏在线咨询 2023-04-09
      一、一方婚前以个人财产按揭贷款购房,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷,离婚按揭房如何分割,怎么分? 02 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的
    • 担保人名下没有财产房产如何行使
      香港在线咨询 2022-11-05
      1、即使担保人名下没有财产房产,也建议在诉讼时效期间提起诉讼,权利人可以依据生效的判决裁定申请法院强制执行。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条?发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 3、《中华人民