承包期土地拆迁怎么补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2024-06-30 14:26:52 51 人看过

一、承包期土地拆迁怎么补偿

咱承包的土地啊,要是碰上征收的话,赔偿可是得看地方位置啦,产值啊,还有用来干什么这些因素来定的哦。

比如那个土地补偿费呢,就是根据这块地在被征收之前那三年年均产值的大概6到10倍来算滴;至于那个安置补助费嘛,就要看看咱们这要待拆迁的农业人口有多少了,具体标准得由各个省市自治区自己去制定并且公之于众的这个叫做“区片综合地价”的东西来决定咯。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

二、城市拆迁补偿标准明细2024

(一)房屋征收补偿金计算标准如下:

(1)货币补偿部分,即合法所有房屋的评估价值加上约定的房屋装修补偿金额;

(2)差异补偿部分,为合法所有房屋评估价值与所继承房屋的评估价值之差额。

(二)房屋征地安置费用计算准则如下:

(1)被征用者或租户的搬迁补贴;

(2)未提供周转房时的临时安置补贴;

(3)过度期超期的额外安置补贴;

(4)对于非住宅类房屋因停产、停业所造成的损失赔偿款。

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