能否通过法律途径解决租房纠纷?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 10:55:48 70 人看过

租房纠纷可以起诉处理,起诉的处理租房纠纷的条件是:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

租房纠纷该怎么处理

1、调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷,租赁双方就近请调委会调解通过调解,纠纷双方,互谅互让,以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

2、房屋租赁纠纷仲裁:

仲裁,仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决房纠纷。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种比较受推崇的争端解决机制。

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

3、民事诉讼解决问题:

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月26日 17:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多第三者相关文章
  • 民间借贷纠纷:如何通过合法途径解决?
    民间借贷纠纷属于借款合同纠纷,当属民事法律关系的范畴,在双方履行权利义务发生纠纷时只要依法寻求解决,公安机关不会介入。但如果采用暴力、胁迫等危害他人人身和财产权利的行为解决纠纷,可能会犯故意伤害、非法拘禁等罪名;如果借贷合同涉嫌高利贷,可能犯敲诈勒索罪,公安机关可以实施逮捕。民间借贷纠纷如何举证(一)证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。(二)证明借款关系存在的证据借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等。(三)证明已偿还借款的证据收条或各次还本付息的付款凭证。(四)诉讼请求金额的计算依据提供诉讼请求中关于要求计付本金及利息数额的计算清单,包括本
    2023-06-30
    200人看过
  • 物业服务引发的纠纷如何通过法律途径解决
    一、物业服务引发的纠纷如何通过法律途径解决物业服务纠纷的解决方式主要有:1.以和平协商方式达成协议解决;2.通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3.通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。二、小区物业服务一般包含什么内容1.物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2.物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。3.物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定
    2023-08-15
    453人看过
  • 拆迁房屋租赁纠纷的解决途径(03)
    房屋拆迁中房屋租赁的纠纷处理方式如下:当事人首先可以进行协商,出租房可以解除合同,并给承租方赔偿对方搬离房屋造成的相关损失;如果承租方未按照租赁合同约定支付租金,出租方可以行使合同解除权,协商不一致的,可以向法院起诉,维护自己的合法权益。拆迁中租赁合同纠纷如何处理?如果合同只约定了拆迁时的处理办法,则拆迁中租赁合同纠纷按照合同约定处理。如果没有约定,则双方可以协商处理,也可以到人民法院起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前
    2023-08-12
    495人看过
  • 提前终止租赁合同:法律纠纷与解决途径
    出租人可以提前终止租赁合同。出租人与承租人协商一致的,可以提前解除合同。如发生下列法定情形,出租人可提前解除合同,无需承租人同意:1、承租人擅自转租、转让或转借租赁的房屋;2、利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、未按合同规定的期限支付一定时间的租金;4、擅自改变房屋用途的;5、严重损坏房屋或者辅助设备,拒绝维修或者赔偿。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。出租人可以提前收回房屋吗一般而言,在房屋租赁中,所签订的租赁合同是有固定期限的,那么出租人是否有权提前收回房屋首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结
    2023-07-11
    444人看过
  • 解决土地拆迁纠纷的法律途径
    一、解决土地拆迁纠纷的法律途径解决土地拆迁纠纷的法律途径如下:1.协商解决,达成协商一致意见。2.调解解决,请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决,也可以请求他人或者其他组织调解解决。3.仲裁解决,提交当地仲裁部门进行仲裁,仲裁裁决书发生法律效力后,当事人拒不履行生效的仲裁裁决的,仲裁机构不可以强制执行,双方当事人只能另行申请人民法院强制执行。4.提取诉讼,法院一般会坚持“能调则调,当判则判,调判结合、案结事了”的原则,对于无法调解的案件,及时作出判决。人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。二、拆迁补偿合同权利可以转让吗拆迁合同具有相对性,是不可以转让的。1.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2.安置用房面积、标准和地点;3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业
    2023-08-20
    157人看过
  • 法律途径解决农村宅基地纠纷
    一、法律途径解决农村宅基地纠纷1.协商解决。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2.行政解决。个人之间,个人与单位之间争议,由县级人民政府或者乡级以上人民政府处理。3.司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。二、申请宅基地确权需要什么手续申请农村宅基地的确权需要办理以下手续:1.向村委会递交书面申请、填写申请表;2.村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;3
    2023-11-05
    94人看过
  •  通过法律途径解决债务问题
    本文介绍了诉讼、支付令和仲裁的概念和特点。诉讼是指通过法律程序解决债务纠纷的过程,适用于一些复杂或难以解决的案件。支付令是人民法院根据债权人的申请向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。仲裁则是一种非诉讼解决纠纷的方式,有利于当事人之间迅速解决纠纷。1.诉讼是指通过法律程序解决债务纠纷的过程,也可以称为民事诉讼。对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的案件,债权人就可选择诉讼程序来解决。2.申请支付令。支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序,根据债权人的申请,向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。3.仲裁。仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度,同诉讼的两审终审制相比,仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。3. 仲裁追讨债务的优势与流程仲裁追讨债务的优势与流程是一种解决争议和追讨债务的有效方式。仲裁是指由一个独立的仲裁员或仲裁机构对争议进行裁决
    2023-08-18
    151人看过
  • 装修纠纷怎么走法律途径解决
    如何合理解决装饰装修纠纷也是我国司法所面临的问题,目前我国司法实践中对装饰装修纠纷是适用承揽合同法律关系解决,还是适用建设工程合同法律关系解决仍然存在争议,该争议的解决关系到如何正确适用法律和公正保护当事人的合法权益。对此,笔者试图通过本文探讨一下我国装饰装修纠纷的法律适用问题。我国《合同法》第269条规定的建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。而《合同法》第269条规定的承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。而《合同法》第287条本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定的这一规定则说明了这两种合同之间具有相通性。可以说,建设工程合同是一种特殊的承揽合同,但对具体装饰装修纠纷而言,是适用承揽合同法律关系解决,还是适用建设工程合同法律关系解决,对当事人利益有较大的影响,主要体现在以下几个方面:1、承揽合同和建设工程合同对装饰装修承接人
    2023-03-30
    362人看过
  • 房屋被侵占,能否通过刑事途径解决?
    房屋被侵占可以走刑事。《中华人民共和国刑法》规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。强占房屋构成侵占罪吗《刑法》上构成侵占罪,民法上构成侵犯物权。如果双方协商不成,可以到法院起诉。第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。侵占罪的概念可表述为:以非法占有为目的,将代为保管的他人财物或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不退还或者交出的行为。由此可见,这里的侵占是从狭义上理解的,它是指盗窃、诈骗、贪污、抢夺之外的侵犯财产的一种特
    2023-07-11
    383人看过
  • 知识产权的法律纠纷解决途径
    著作权侵权的诉讼主体是著作权人,即著作权主体,是指按照法律规定,对文学、艺术和科学作品享有著作权的人。著作权主体是公民、法人或其他组织。在特定情况下,国家也可以成为著作权主体。作者是直接创作了作品的自然人。合作作品著作权的主体合作作品指两人以上共同创作的作品。合作作者须具备的特征:1、合作作者有共同的创作愿望,他们对创作行为及后果有明确认识,目标一致。2、合作作者参加了共同的创作活动。如果没有参加创作,仅为创作提供咨询意见、物质条件、素材或其他辅助劳动的人不能称为合作作者。合作作品著作权的行使:合作作品的著作权归全体合作作者共同享有,行使著作权是征得全体合作人同意。对可以分割的合作作品,作者对各自创作的部分可以单独享有著作权,但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。不可分割使用的合作作品,是不能单独使用的作品,合作作者对著作权的行使如果不能协商一致,则任何一方无正当理由不得阻止他方行使
    2023-07-18
    129人看过
  • 办公室出租纠纷的解决途径
    一、办公室出租纠纷的解决途径1、调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷,租赁双方就近请调委会调解通过调解,纠纷双方,互谅互让,以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决房纠纷。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相
    2023-06-15
    146人看过
  •  借款1000元逾期未还,能否通过法律途径解决?
    朋友在微信上向我借钱1000元,只要符合起诉条件,就可以向法院提起诉讼。起诉需要满足四个条件:明确的被告、与本案有直接利害关系的公民、有具体的诉讼请求和事实、理由、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉程序包括写好起诉书、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费、法院审查确定受理后就会开庭审理、法院判决、执行判决。民事案件审理时间是简易程序3个月内审结。朋友在微信上向我借钱1000元,只要符合起诉条件,就可以向法院提起诉讼。法定起诉条件分别有:1、存在明确的被告;2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。借钱属于民事纠纷。转帐记录必需经银行盖章才具有证据的效力。在借贷纠纷案件中,原告作为债权人行使债权请求权,首先应该主张其请求权成立并已经届期,为此其应该向法院提供其权利发生并已经
    2023-11-10
    122人看过
  • 遇到医疗纠纷一般能通过什么途径来解决
    解决医疗纠纷的法律途径:第一、协商。医患双方就赔偿问题进行协商,达成一致意见,双方签订协议书,可以办理公证或律师见证,并报卫生行政主管部门备案。第二、申请卫生行政部门处理。当事人应当提出书面申请,并在知道或应当知道身体健康受到损害之日起1年内提出。第三、向人民法院起诉。医疗纠纷可以不向卫生行政部门申请处理,直接向人民法院提起诉讼,以侵权为案由的;诉讼时效为1年,以违约为案由的,诉讼时效为2年,均自知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起计算。第四、调解(第三方支持下协商解决)、仲裁(双方同意仲裁)等。一、造成医疗事故的鉴定时效是多久?当事人自知道或者应当知道其身体健康受到损害之日起1年内,可以向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请。据此,医疗事故鉴定的时效为一年,自知道或者应当知道损害结果时起算。如果患者死亡的,为死亡后一年内应当提出鉴定申请;如损害结果在多年后发现,自发现后起算一年,但超过
    2023-04-11
    230人看过
  • 详解店面租赁合同纠纷解决途径
    产生了纠纷可以先协商解决,无法协商的,根据具体情况,搜集证据,到法院起诉,维护自身合法权益。违约责任具有一定的任意性,当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度,但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的,法院可以依据当事人的请求予以降低或提高,以体现法律公平性的要求。对于发生纠纷,不能继续租的,可以退租,也不必支付下一年的房租,但是要承担违约责任支付违约金。在租赁期内,中途擅自退租,应该按合同总租金适当额度向甲方支付违约金。店面租赁合同中双方的违约责任是什么1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(3)出卖、
    2023-07-07
    470人看过
换一批
#婚姻纠纷
北京
律师推荐
    展开
    #第三者
    词条

    通常情况下,第三者被定义为破坏别人家庭的人和合法夫妻关系的人。 如果第三者是明知道对方有配偶而与之结婚的,或者以夫妻名义与有配偶者共同生活的,构成重婚罪,会坐牢。... 更多>

    #第三者
    相关咨询
    • 上海房地产纠纷:如何通过法律途径解决
      云南在线咨询 2024-11-16
      在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。 在起诉前,必须满足以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,且有明确的被告和具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受
    • 楼上下租房纠纷解决途径
      云南在线咨询 2024-11-26
      关于租房引发的争议,您可以向房地产管理部门寻求帮助和支持。首先,建议双方通过友好协商来解决问题。如果无法达成一致,您可以向相关房管部门提交投诉申请,并等待相关部门的处理结果。如果经过投诉后纠纷仍未得到妥善解决,您需要根据租赁合同的规定,选择相应的仲裁机构作为公证人进行公平公正的仲裁处理。 如果在仲裁过程中,您对仲裁结果持有异议,您和对方都有权直接向当地人民法院提出诉讼申诉,寻求法律的保护和救济。
    • 房屋租赁纠纷怎么办, 房屋租赁纠纷解决途径有哪些, 解决途径有哪些
      西藏在线咨询 2022-03-18
      一、房屋租赁纠纷怎么办 1、调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。 仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种比较受推崇的争端解决机制。 3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不
    • 医疗纠纷的解决途径是什么,医疗纠纷的解决途径可以通过哪几种途径
      甘肃在线咨询 2022-02-14
      在医疗纠纷的解决中,行政诉讼也是一种常用的方法。它是指医患双方中任何一方如对卫生行政部门对医疗纠纷的行政处理决定不服,可以以作出具体处理决定的卫生行政部门为被告,向人民法院提起诉讼,要求人民法院对该具体行政行为进行裁判的法律制度。应当说,行政诉讼不是一种可以不与其他方法配合而单独解决医疗纠纷的方法,它是与行政处理配合使用的,只有在当事人对行政处理解决不服时,才有可能被使用。《中华人民共和国行政诉讼
    • 被辞退,不给工资,通过法律途径能否解决
      西藏在线咨询 2022-11-02
      可以申请劳动仲裁或者到劳动监察部门投诉