自建房装修飘窗是否合规？-法师兄

自建房装修飘窗是否合规？

来源：互联网时间： 2023-07-03 18:51:52 72 人看过

自建房飘窗算违建。未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属违章建筑，由规划管理部门处理。判断违建的标准是有没有经过合法审批，如建筑或者建筑设施没有经过合法审批有占用公共区域，则有认定为违建的可能性。私搭乱建危害很大，即便是简单的改造飘窗，也会对建筑结构产生影响。

自建房楼顶搭棚子算违建吗

如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

《关于城市违建房的管理条例》第三条未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

房屋拆迁补偿
违建飘窗会被强拆吗

一、违章建筑被是否会被强拆拒不拆除的会被强拆。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。二、违章建筑能强拆吗违章建筑可以强拆，但是也要遵循一定的规定，具体规定如下：根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得建设功臣规划许可证，依法应受处罚。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施的决定。即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。三、违章建筑的具体表现形式有哪些？（1）未

2023-03-31

411人看过
业主
拆除飘窗的法律规定

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主有权对房屋进行合理的装修和改造。然而在没有征询物业或者原设计单位意见的情况下，擅自敲掉飘窗，如果敲掉的是承重结构的飘窗，对房子的安全结构产生严重的安全隐患。业主行使权利的时候，不应当危及建筑物的安全以及损害其他业主的合法权益。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2023-03-25

250人看过
恢复原状
地暖太热业主私自加装飘窗被诉恢复原状

杜先生是北京市顺义区某小区业主，由于其所购买的房屋系采用地暖供热的方式供暖，到了冬季，地暖热度太大，蔬菜水果根本无法在厨房存放，为此，杜先生在其厨房外加装了飘窗。然而，物业公司却以其违反了物业管理相关规定为由，将其起诉至北京市顺义区人民法院要求恢复原状。北京首都机场物业管理有限公司诉称：杜先生未经物业公司同意私自在其室外加装厨房外飘窗，引起其他业主投诉，物业公司、城管部门与杜先生协商让其拆除，但杜先生均未同意。根据物业公司与杜先生签订的《物业管理规定》、《物业业主公约》、《物业服务协议》的相关规定，未经物业公司的书面同意，业主不得改变该建筑物的用途及外观，不可在建筑物的外墙上安装任何户外遮光帘、遮阳篷、花蓬、户外铁窗。依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业有权

2023-06-10

370人看过
人民币
农村自建房装修合同样本

甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工

2023-06-10

50人看过

业主
飘窗漏雨是物业管吗

飘窗漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。商品房的防水质保期是5年，如果是在质保期内，可以直接找开发商。也可以到物业反应情况，物业协助联系开发建设单位。一、物业服务的基本原则基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。（一）权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。（三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管

2023-02-21

181人看过
消费者
新房装修窗台板变形窗户打不开

沈阳市消费者张女士与一家装修公司签订了家庭装修合同，合同签订装修材料由装修公司负责。张女士入住后，发现窗台板有变形现象，并且越来越严重，最后窗户都打不开。如果装修材料是消费者自己购买，只要求装修公司负责装修，那么出现问题装修公司可以不负责任。而本案中装修合同中已标明购料与装修均由装修公司负责，并且出现问题的窗台板也是由装修公司负责购买的，装修公司应该先行为消费者更换窗台板，属于窗台板供应商或生产者的责任，装修公司可以向供应商或生产者追偿。

2023-06-07

396人看过