没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。
例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。
拿了彩礼不领证可以起诉吗
1、拿了彩礼不领证可以起诉要求返还彩礼。
2、彩礼符合以下情形的,应该返还:
(1)双方并没有办理结婚手续也没有打算结婚;
(2)双方结婚后没有实际共同生活过就离婚;
(3)男方婚前给付彩礼导致自己生活困难,离婚的时候可以要求返还彩礼。
3、男方向法院起诉要求女方返还彩礼,法院查明事实后认定属于彩礼的,会判决返还。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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未婚者是否可以共同购买房屋
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领证后购房是否算共同财产?
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未婚情侣是否可以共同拥有房产证?
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购房时未领证,是否可以写上两个人的名字?
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共同购房无需领证吗?
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非夫妻是否可以共同贷款购房?
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结婚登记手续: 1、结婚登记申请,双方当事人须亲自到其中一方户口所在地的婚姻登记部门申请结婚登记,申请时应携带以下证件和材料:户口本、居民身份证,如一方离过婚的,还需携带离婚证。 2、审查。婚姻登记部门针对双方对当事人的结婚申请及提交资料进... 更多>
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夫妻是否可以共同购房内蒙古在线咨询 2023-01-15未登记结婚的男女双方可以共同买房,双方为该房屋的共有人。 共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 由于双方还没有法定的夫妻关系,所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证处做一个简单的公证。
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领证后购房是共同财产吗湖北在线咨询 2022-07-231.领取结婚证那一刻起,两位就是夫妻,自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或两位名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房都是婚后取得共有财产。 2.《民法典》(自2021年1月1日起实施) 第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务薪酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法
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有购房合同是否可以领取公积金香港在线咨询 2022-12-081、仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的,如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。 2、因为购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等相关自住住房,提取住房公积金时应该提供的相关证明材料包括: (1)购房合同或者是购房协议的原件及复印件; (2)购房发票的原件和复印件; (3)提取职工本人的身份证原件和其复印件; (4)提取职工本人的相关银行储蓄账号。 职工的配偶如果想要提取住房公积金,除
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以未成年人名义购房,由未成年人共同购房,银行是否可以按揭贷款?重庆在线咨询 2022-01-27如果只以未成年人自己的名义购房,因未成年人没有经济收入,银行不会放贷,只能采用一次性付款方式支付房款。如果有固定收入的成年人与未成年人作为共同的购买人签订合同,则成年人购买人可以申请按揭贷款。按揭贷款是另一种单独的民事法律行为,它不仅要求行为人具备民事行为能力,而且银行还有其它更为严格的要求,以降低放贷的风险。结合以上分析,申请住房按揭贷款也必须由限制民事行为能力人的监护人来进行。对此,银行有相关
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购房合同未经共有人同意可否卖房福建在线咨询 2022-07-12未经共有人同意卖房是否有效需要视情况而定,如果是经占份额三分之二以上的按份共有人同意或者共有合同约定处分共有财产不需要共有人同意合同有效,其余情况合同无效。根据《民法典》第三百条规定,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产,没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二