征信不好可以以父母名义贷款买房吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-21 09:02:38 499 人看过

征信不好可以用父母的名义买房,但购买房屋后,房屋要登记在父母名下,而不是登记在子女的名下。

一、婚后买房写父母名字是属于夫妻共同财产

婚后买房写父母名字的,不属于夫妻共同财产。夫妻双方婚后买房,将房屋登记于父母名下的,应当由父母取得房屋的所有权,不再属于夫妻共同财产,因为属于夫妻共同财产的,房屋的产权必须登记在双方或者一方的名下,双方将房屋登记在父母名下的,就不能按照夫妻共同财产处理,只能按照父母的财产进行处理。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、请问我的房屋属于夫妻共同财产吗

1、婚前一方购买的商品房,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;

2、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。

3、一方在婚前购买,且登记在该方名下,婚后由共同财产还贷的,房产归购买方所有。但另一方享有债权。

4、对父母出资为子女购房的处理:

1)、父母出资购买的房屋在子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与。

2)、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

一方婚前购买,婚后在房产证上加上对方的名字视为对对方的赠与,属于夫妻共同财产。

三、婚后父母出资买房,属于夫妻共同共有财产吗

婚后父母出资买房,是否属于夫妻共同共有财产有以下几种情况:

1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。

2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。

3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。

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2025年03月10日 10:54
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