开发商垫资符合法律规范吗-法师兄

开发商垫资符合法律规范吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-01 06:37:54 446 人看过

开发商的垫资行为违规，不符合法律规范。垫资售房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，阻碍甚至减弱楼市调控效果。开发商垫资符合法律规范吗的法律依据

《贷款通则》第二十四条

贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。

不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。

严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。

《中华人民共和国商业银行法》（2015修正）：第四章贷款和其他业务的基本规则　　第三十九条商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：\n（一）资本充足率不得低于百分之八；\n（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；\n（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；\n（四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。\n本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

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